Villa in Roost-Warendin, Nord

Achter de automatische poort, het eerste wat we merken is de ruimte. Een carport, een tuin, en een huis dat ruimte laat om te genieten van de mooie dagen. Niet zwaar werk, projecten. Het soort werk dat we doen een weekend in juni met familie, en waar we trots op de avond komt. Binnen, de toon is ingesteld vanaf de ingang.
De woonkamer en de halfopen keuken vormen een grote royale leefruimte, bevrijd door een grote hoogte onder het plafond dat een echt gevoel van volume geeft. De baaien openen direct naar buiten en de namiddagzon. We visualiseren al de juli aperios, de diners die zich uitstrekken, de kinderen die gaan en komen tussen de tuin en de bank.
Vlak naast de woonkamer, een eetkamer dus een grote multi-purpose kamer vandaag een speelkamer, morgen een kantoor, een extra slaapkamer, een fitnessruimte, een fitnessruimte biedt deze flexibiliteit die gezinnen scheuren. Kinderen hebben hun universum, dicht bij dat van volwassenen. De begane grond meer dan 106 m2 en brengt samen badkamer, wasserette en aparte toilet. Sommige afwerkingen blijven op maat, maar niets dat u belet om uw koffers te zetten en genieten van het in de zomer.
Boven, een 15 m2 mezzanine lager serveert vier comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. De dubbelgeglazuurde houten ramen zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Aan de technische kant, de investeringen zijn recent en ernstig: nieuwe stad gas boiler (april 2025), thermodynamische boiler (maart 2025), terracotta tegel dak herzien in 2018. De grote is gemaakt. Buiten, de zuid-west tuin is groot, zonnig, en eerlijk gezegd: het heeft potentieel.
Een kant te worden omheind, een bakstenen muur te worden verfrissen en een terras te worden heroverwogen. Eenvoudige projecten die deze ruimte zal veranderen in een echte omgeving voor de zomer. Voor degenen die graag hun handen aan het deeg, het is een prachtige witte pagina. De buurt biedt wat nodig is om te ontspannen: het kasteel van Bernicourt en zijn bosrijke park, de terril van de Escarpelle voor wandelingen. Dit huis is levend, royaal, al comfortabel.
Het wacht niet totdat het perfect is om bewoond te worden . . Het wacht gewoon op de juiste mensen om de rest te schrijven. Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsdocument worden gevraagd.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Herlem als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: DOUAI onder het nummer rsac n° 921 757 076 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° de politie 120 137 405 (ref.
36972) - De professionele garantie en beveiliging van uw vastgoedproject Verkoopprijs 289800 € Prijs incl. belastingen en toeslagen in rekening gebracht aan verkoper incl. btw Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2.400 € en 3.310 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
DPE: D GES : D Verkoopprijs 298.000 € Prijs incl. belasting en verkoopkosten incl. belasting Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2 400 € en 3 310 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE: D GES: D