Villa in Amelia, Terni

Prestigieuze Historische boerderij met panoramisch uitzicht - Umbrië De Charm of History meets Modern Comfort Ondergedompeld in een dominante en prive positie, met een panoramisch uitzicht voor zover het oog reikt, staat dit prachtige vastgoedcomplex. We bevinden ons in het kloppende hart van een vallei rijk aan geschiedenis, ooit een glorieus pand van de Farnese en Acquaroni families.
Het pand is een ware oase van rust omarmd door ongeveer 2 hectare privé-grond (ideaal voor de productie van olie of voor de bouw van een oneindig zwembad), alle minder dan een uur van Rome dankzij de strategische nabijheid van de A1 snelweg afrit van Attigliano (slechts 5 km).
De interne ruimtes: Elegantie en grote volumes De belangrijkste boerderij is verdeeld over 400 m2 op twee niveaus, gekenmerkt door royale en lichte kamers: Woonkamer (Ground Floor): Het hart van het huis is een buitengewone 100 m2 receptie hal, gedomineerd door een weelderige marmeren open haard, perfect voor recepties en gezellige avonden.De vloer is aangevuld met een grote eet-in keuken met eethoek, een tweede intieme woonkamer, een studiekamer (perfect voor slim werken) en een badkamer.
Slaapgedeelte (Eerste Verdieping): Een elegante ingang leidt naar de bovenverdieping, volledig gewijd aan ontspanning, waar we 5 grote tweepersoonskamers en een grote master badkamer.De Multifunctionele bijlage: Ruimtes voor uw Passions Een paar stappen van de boerderij, een 150 m2 bijgebouw is vakkundig verdeeld om unieke en onbereikbare omgevingen te bieden: Een suggestieve privé kapel. Een bioscoopkamer voor multimedia-entertainment. Een gebied met een houtoven voor liefhebbers van traditionele gerechten.
Technische ruimtes, schuur voor tuinuitrusting en een ruimte gewijd aan de opslag van olijfolie.Een externe binnenplaats om te ervaren Het complex is gevestigd in een prachtige 5.000 m2 binnenplaats, gedeeltelijk geplaveid, die functionaliteit combineert met de schoonheid van het landschap. Buiten is er al een picknickplaats uitgerust met water en elektriciteit, ideaal voor buitenlunches en diners tijdens de zomer.
Technologie, Efficiëntie en Veiligheid De woning combineert de smaak van een Umbrische boerderij met de modernste technologieën voor energie-onafhankelijkheid en comfort: Groene Energie: 9. 6 kw fotovoltaïsche systeem op het dak van de bijlage en 6 kw driefasenstroom. Water Autonomie: Naast gemeentelijk water, het pand beschikt over een artesiaanse bron met een buitengewone stroomsnelheid van 20 liter per minuut (fundamentaal voor het beheer van het park en gewassen).
Comfort en beveiliging: LPG-verwarming, Wi-Fi-verbinding, satellietantenne en compleet videobewakingssysteem. Waarom kopen? Deze accommodatie is de perfecte synthese voor degenen die op zoek zijn naar een top-level woning, een representatief landgoed of een perfecte investering om te omvatten in de luxe toeristische verhuur circuit (Landhuis / Luxe Villa verhuur), dankzij de nabijheid van historische dorpen zoals Amelia (12 km) en Lugnano in Teverina (6 km). Logistieke Details: 5.
Op 5 km van Attigliano op 6 km van Lugnano in Teverina op 12 km van Amelia op 5 km van de A1-tolstand.