Villa in Aubagne, Bouches-du-Rhone

Op slechts 10 minuten van het treinstation van Aubagne, dicht bij winkels en het openbaar vervoer, ontdek deze prachtige woning genesteld in een rustige en groene omgeving.

Gelegen op een perceel van 2.050 m2, biedt dit 205 m2 familiehuis royale volumes en een bevoorrechte woonomgeving.
U wordt verleid door de enorme woonkamer van 85 m2 met inbegrip van een lichte woonkamer en een open keuken, ideaal voor het delen van vriendelijke momenten met het gezin. Deze ruimte opent direct op een groot terras uit te nodigen om volledig te genieten van de buiten.

Het nachtgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, een speelkamer die gemakkelijk kan evolueren naar uw behoeften (kantoor, telewerkruimte, extra kamer...), 2 badkamers en een badkamer.

Buiten, alles is verzameld om te genieten van een uitzonderlijke kwaliteit van leven:

* Zwembad met zwembad huis
* Veld van de ballen
* Poulailler
* Grote tuin met bomen
* 5 parkeerplaatsen

Onder het pand is een onafhankelijk bijgebouw van 49 m2 een echte troef. Dankzij de privé-toegang en de tweede ingang van het pand, zal het in staat zijn om familie, vrienden, een professionele activiteit, een huurruimte of een self-catering accommodatie voor een tiener of een ouder.

Het pand heeft dus twee aparte toegangen: de ene serveert het hoofdhuis, de andere biedt onafhankelijke toegang tot het bijgebouw.

Een zeldzaam huis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en natuur, terwijl ze dicht bij voorzieningen en grote bijlen blijven.

Wordt onmiddellijk bezocht.
Aantal partijen van het appartement: 35, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 200€ of 16€ per maand, met Syndic Vrijwilliger. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°818 111 353 - Register of marseille) Sabine bernasconi ondernemer Individual 06 17 60 80 02 - Ref. 958645