Villa in Varese, Varese

Geraffineerde gerestaureerde historische villa met uitzicht op de Pre-Alpen, op slechts enkele minuten van Varese Gelegen in het ongerepte groen van de Varese platteland, op slechts een paar minuten van het centrum van de stad en in een omgeving die volledige privacy garandeert, Villa delle Rose is een elegant landgoed van opmerkelijke charme omgeven door meer dan 12 hectare privé-grond. Een echt uitzonderlijke eigenschap waar geschiedenis, natuur en verfijnd leven samenkomen in perfecte harmonie.
Daterend uit de 18e eeuw vormde de villa oorspronkelijk het hart van een belangrijk edel landgoed. In 2005 onderging de woning een nauwgezette restauratie gericht op het behoud van de historische en architectonische identiteit, terwijl de invoering van moderne gemakken en geavanceerde technische systemen. Natuursteen, houten balken en originele architectonische details mengen naadloos met hoogwaardige afwerkingen en hedendaagse design elementen, waardoor interieurs van tijdloos karakter en verfijning.
De villa strekt zich uit over vier niveaus en biedt ongeveer 975 m2 leefruimte. Het interieur onderscheidt zich door royale proporties en overvloedig natuurlijk licht. De begane grond beschikt over een reeks elegante ontvangstkamers met uitzicht op het park, waaronder verfijnde woonkamers, een tv-lounge, een indrukwekkende salon met open haard en originele stenen bogen, en een grote eetkamer ontworpen om grote bijeenkomsten te organiseren.
De professionele Boffi keuken, ontworpen door Norman Foster en uitgerust met professionele apparatuur, dient als het operationele hart van de residentie en heeft directe toegang tot de outdoor portico, ideaal voor entertainment en al fresco dineren. De belangrijkste slaapvertrekken bezetten een groot deel van de eerste verdieping en omvatten een lichte master suite met eigen badkamer en walk-in kledingkast, samen met extra slaapkamers, elk geserveerd door speciale badkamers.
Een van de meest opmerkelijke ruimtes binnen de residentie is de spectaculaire dubbele-hoogte bibliotheek en woonkamer, versterkt door blootgestelde stenen muren en op maat gemaakte boekenkasten. Een eigen studie en verdere accommodatie voltooien dit niveau. De bovenverdieping is ontworpen als een onafhankelijke en veelzijdige woonkamer, met extra en-suite slaapkamers, een met een whirlpool bad, evenals een ruime multifunctionele kamer geschikt als een eigen fitnessruimte, speelkamer of hobby gebied.
Het kelderniveau is geschikt voor een grote wasruimte, technische ruimtes en een indrukwekkende garage van 230 m2 met capaciteit voor maximaal acht voertuigen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk voor verzamelaars en auto-liefhebbers. De buitenruimtes behoren tot de meest onderscheidende kenmerken van het pand. Het privépark strekt zich uit over ongeveer acht hectare en wordt verrijkt door volwassen bomen, grindpaden, bamboebossen, ceders, esdoorns, dennen, boomgaarden en prachtig onderhouden gazons. Nog 4.
2 hectare grond breidt het landgoed uit tot meer dan 12 hectare in totaal. Op het terrein bevindt zich een pittoreske vijver die wordt gebruikt als waterreservaat voor irrigatie, een verzorgingshuis, speciale dierengebieden en een secundaire onafhankelijke ingang. De wellnessruimte is ontworpen om volledige ontspanning en privacy te bieden. Het verwarmde zwembad, uitgerust met een geautomatiseerde dekking, wordt omringd door zonneterrassen en recreatieruimtes perfect geïntegreerd in het omringende landschap.
De accommodatie biedt ook een adembenemend uitzicht over de Sacro Monte di Varese, Campo dei Fiori en de majestueuze Pre-Alps en Alpen, en biedt het hele jaar door een spectaculair landschap. Moderne voorzieningen zijn onder andere houten ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming, glasvezelinternet in de hele residentie, video-intercom, CCTV bewaking, uitgebreide binnen- en buitenalarmsystemen aangesloten op een particuliere beveiligingsdienst, een eigen put en een onafhankelijke waterbron.
Elk detail is zorgvuldig overwogen om uitzonderlijke niveaus van comfort, veiligheid en functionaliteit te garanderen. Villa delle Rose is gunstig gelegen binnen handbereik van Varese, de snelweg A8, Milaan Malpensa International Airport, Milaan en Lugano, Villa delle Rose is een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve residentie ondergedompeld in de natuur zonder op te offeren toegankelijkheid en internationale verbindingen.
Een echt opmerkelijk landgoed waar historische betekenis, privacy, uitgebreide gronden en buitengewone natuurlijke omgeving samen een van de meest voorname eigenschappen in het gebied Varese creëren. Disclaimer: De informatie is louter indicatief en is op geen enkele manier toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie voordat een vorm van compromis te beginnen. Energieprestatie Certificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd aan de akte.
- Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Bhhs Meer Maggiore Palazzo Estate kantoor op +39. 345. 4639511of via e-mail op .