Studio in Tours, Indre-et-Loire

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4. 9% van de geraamde brutoopbrengst
- 3701. 92 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 254,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 211,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 21. 85 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+3 van de Gaya residentie in TOurs en beheerd door het bedrijf UXCO.

Gelegen in de wijk Les Deux Lions, biedt de residentie appartementen, van de studio tot de T3 gewijd aan co-locatie, ingericht en uitgerust. De residentie biedt ook warme en moderne gemeenschappelijke ruimtes: ontspanningsruimte met TV, gemeenschappelijke keuken, coworking area, fitnessruimte, wasserij...

De accommodatie is ideaal gelegen op 5 minuten lopen van een winkelcentrum, een paar minuten van een tramhalte die u toelaat om het centrum van Tours te bereiken in 10 minuten en minder dan 10 minuten lopen van Polytech en de campus van Les Deux-Lions en de vele instellingen voor hoger onderwijs.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 84
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd