Nieuwbouw appartement in Bordeaux, Gironde

Melina atik-carpi privé-eigendom agent presenteert u!
Bordeaux cauderan
Gelegen in een populaire wijk van Bordeaux, dit 1-slaapkamer appartement is gelegen in het hart van Caudéran, dicht bij voorzieningen en het openbaar vervoer.
Gelegen in een veilige residentie, deze woning biedt een rustige en aangename woonomgeving. Met een oppervlakte van 120 m2, het appartement bestaat uit een lichte woonkamer van 62 m2, ideaal voor gastvrije familie en vrienden, evenals een open keuken. De ouderlijke suite en beide kamers genieten van een geoptimaliseerde regeling, perfect voor een paar of een klein gezin.
De accommodatie heeft ook een moderne badkamer en twee toiletten, wat comfort en privacy garandeert.
Daarnaast is dit appartement ingericht met een kelder, met een extra ruimte van aanzienlijke opslag. Een terras van 14 m2 maakt dit appartement compleet.
Voor uw comfort is een parkeerplaats inbegrepen, zodat u gemakkelijk uw voertuig veilig kunt parkeren.
Niet onderworpen aan de DPE. Appartement levering 4e kwartaal 2026.
Geen lopende procedures met de mede-eigenaar.
Mede-eigendom van 25 kavels, waarvan 8 eenheden, jaarlijkse kosten worden berekend. Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Melina ATIK-CARPI.
De kosten van het Agentschap omvatten een volledige en high-end service:
Nauwkeurige en vertrouwelijke waardering van het onroerend goed, uitgevoerd volgens een marktstudie. Professionele waardering [foto's, reclame schrijven, verspreiding op gerichte media].
Aangepast beheer van bezoeken met strikte selectie van kopers. Gepersonaliseerde ondersteuning in elke fase [administratieve dossier, notarisrelatie, technisch advies, juridisch advies en continue follow-up tot de ondertekening van de authentieke akte].
Gecontroleerde onderhandelingen, zorgen voor een vlotte en veilige transactie.
Strikte naleving van het rechtskader, transparantie en volledige veiligheid.
Agent Melina Atik - Carpi SPC Insurance Policy No. 1050958240401749.
Juridische informatie - Verplichting tot waakzaamheid
In het kader van de tracfin-verordening, en om een onweerlegbare transactie te garanderen, is de agent verplicht de oorsprong van de voor de overname bestemde middelen te controleren. De koper kan daarom worden verzocht om bewijsmateriaal in te dienen om de traceerbaarheid en naleving van de financiering te waarborgen. Deze procedure, discreet en verplicht, draagt bij tot de volledige veiligheid van de verkoop.
Foto home enscenering
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Melina atik carpi als handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 527854715 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref: 432922 , 5% kosten betaald door verkoper.
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 25 kavels - waarvan 8 kavels thuis.
Mélina atik carpi (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bordeaux 527854715 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr