Appartement in Fleury, Aude

Een prachtig dorp aan de Middellandse Zeekust, met alle winkels en restaurants, op slechts een paar minuten lopen van de stranden en het dorpscentrum, op 20 minuten van Narbonne en Beziers en de snelweg, minder dan 1 uur naar de Spaanse grens.

Gelegen in een rustige gated residentie, een zeer aantrekkelijk volledig ingericht appartement, met individuele parkeerplaats en een prachtig terras met open zee uitzicht. Het appartement is goed onderhouden en smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen en biedt ongeveer 42 m2 woonoppervlak over 1 verdieping met een prachtig zonnig, prive terras van 52 m2 , gedeeltelijk overdekt voor binnen / buiten wonen.
Comfortabel, charmant, rustig en klaar om in te trekken, met stranden en wandelen voor de deur. Uitstekend vakantiehuis of permanente residentie, met zeer goed verhuurpotentieel, indien gewenst.

Begane grond (3 treden van de straat) = Toegang tot 52 m2 privé terras, met afsluitbare deur en bries uitsluitingen en panoramisch uitzicht + open woonkamer en ingerichte keuken van 23 m2 met uitzicht op het terras biedt ruime ruimte voor lounge, eetgelegenheid en genieten van de zon + slaapkamer van 11,5 m2 met inbouwkast + slaapkamer van 9 m2 met inbouwkast + doucheruimte van 6 m2 (douche, wastafel, WC).

Diversen = Elektrische verwarming + dubbele beglazing + apparatuur en meubilair inbegrepen + jaarlijkse onroerend goed belasting van 934 Euro + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 732 Euro en 990 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + co-eigendomskosten van ongeveer 1000 Euro/jaar (overdekt gronden, algemeen onderhoud en algehele verblijfsverzekering) + groot terras + bewoonbaar onmiddellijk + zomerverhuur potentieel + aangewezen parkeerplaats.

Prijs = 264.000 Euro (Charming, smaakvolle, comfortabele, adembenemende locatie - een must see !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 87996
Eigenschap Grootte: 42 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: SF264000EE

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Dichtbij de kust
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras