Villa in La Commune, Pas-de-Calais

Iad France - Katia Teixeira stelt u voor: Deze unieke woning in combinatie met zijn professionele panden keert terug naar de lijst. Gelegen in rustige en gewilde straat: Authentieke U-vormige boerderij met solide renovatiebestand (Gross werk - Cover - Interieur renovatie en anderen.
Facturen van lokale bedrijven verdeeld tussen 2008 en 2016)Bijgevoegd aan een commercieel pand: een gerenommeerde bakkerij, met een veilig jaarlijks inkomen van € 7.200, zonder enige invloed op de privacy: De twee gebouwen zijn strikt onafhankelijk.
De set biedt: een woning van 185 m2 bewoonbaar, aangevuld met een inrichting van 26m2 en twee zolders geschikt onder traditionele structuur, al geïsoleerd. . . Een vleugel verhuurd aan een uitzonderlijke Pastry-Boulangerie die u misschien al weet, voor een oppervlakte van 180m2 onder commerciële huur, met een maandelijkse huur van 600€.
Vertrouwde plannen voor een perfect begrip van de twee afzonderlijke toegangen, gewrichten en aparte buitenruimtes, zodat u volledig kunt genieten van een bewaarde leefomgeving terwijl u geniet van een veilig huurinkomen. - Alle op een perceel van 2,369m2 ontworpen door een gepassioneerde eigenaar van tuinen en uitzonderlijke planten: Een wonder blootgesteld Zuid-West.
In het detail: - Een woonkamer van meer dan 67m2 - Twee slaapkamers van meer dan 15m2 en een speelkamer van 20m2 in de DRC - Een master suite met kleedkamer, badkamer en eigen kantoor op de eerste verdieping van een van de vleugels - Twee afgelegen zolders onder traditionele structuur te evolueren volgens uw wensen - Technische kant: >Constant renovatie van het gebouw bezig in 2008: Prachtige traditionele structuur, Cover redone in 2008, Externe coatings etc.
(Dossier Works gepresenteerd tijdens bezoeken)>Bouw en opening van de Bakkerij in 2008. >Gas verwarming & sanitaire voorzieningen conform de woning.>Voortreffelijke omgeving met, bovendien, toegang in een paar minuten te voet, in het centrum van het dorp La Couture uiterst levend: Schoolcentrum, voetbalstadion, associatieve ruimtes, handelaren, artsen en paramedische beroepen, apotheek, kapper...Exclusieve contract Agentschap vergoedingen ten koste van de verkoper.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Katia Teixeira onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de arras cedex onder het nummer 498805746, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.