Grond in Tavarede, Coimbra (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT590958

Verstedelijkt terrein met Project Studie voor Multifamily Ondernemerschap ► Tavarede, Foz Figeira da Foz

Een investeringsmogelijkheid met 4,019 m2 en een architectonische oplossing bestudeerd voor de ontwikkeling van een woningbedrijf.

Wij presenteren dit verstedelijkte gebied, bestaande uit twee artikelen, met een totale oppervlakte van 4,019 m2, gelegen in Casal da Robala, Tavarede, Figeira da Foz, in een gebied met een sterk potentieel voor woonontwikkeling en uitstekende toegang.

Het vastgoed wordt benadrukt door zijn omvang, locatie en stedelijk kader, met inbegrip van een studie/project van architectuur ontwikkeld met het oog op het presenteren van een Pre-Information Request (PIP), waardoor de toekomstige investeerder een goed gestructureerde werkbasis heeft voor de analyse van het landontwikkelingspotentieel.

Een reeds bestudeerd ruimteproject

De ontwikkelde architectonische oplossing richt zich op de bouw van een multi-familie gebouw, bestaande uit kabels voor parkeergelegenheid en vijf verdiepingen van accommodatie, waarvan er een is bedekt, met 20 branden van verschillende types. De studie biedt een functionele organisatie, met verticale en verticale toegang tot het centrale gebied van het gebouw. De belangrijkste elementen zijn:

- 4. 019 m2 van de totale oppervlakte van de grond;
- 20 verwachte kamerbranden;
- oppervlakte van de accommodatie van ongeveer 2,375 m2;
- ongeveer 1. 121 m2 overdekte muren;
- een garageoppervlakte van ongeveer 656 m2;
- de voorgestelde bouwoppervlakte van ongeveer 4.182 m2;
- de geplande tenuitvoerlegging van ongeveer 686 m2;
- ongeveer 10.500 m3 volume;
- Geplande gevelhoogte van ongeveer 12,80 m;
- de maximale hoogte van het gebouw in de studie van ongeveer 16 m;
- 20 particuliere parkeerplaatsen;
- 23 voorgestelde parkeerplaatsen voor de openbare sector residency.

Stedelijk kader

Volgens de studie is de grond opgenomen in het City Director Plan (PDM) van de Foz Figeira in 'Type I Habitat Spaces', dat een gunstig kader biedt voor de analyse van de oplossing van een ruimte. Het ontwikkelde Architectural voorstel beschouwt onder meer een gebruiksindex van 1,00, een impermeabiliteitsindex van 59% en een oplossing met vijf stappen boven het zonnetarief, binnen de parameters die in het onderzoek worden overwogen.

Een locatie die bedoeld is om te wonen en te investeren

Gelegen in Tavarede, profiteert het land van strategische ligging, dicht bij een breed aanbod van handel, diensten, onderwijsfaciliteiten, sportuitrusting en belangrijke toegangsroutes.

De nabijheid van het centrum van de stad van de Foz Figeira en de stranden voegt waarde toe aan de locatie, waardoor dit interessante gebied zowel voor zijn eigen accommodatie als voor investeringen en vastgoedontwikkeling.

Het betrokken gebied heeft geprofiteerd van groei en woonontwikkeling, waardoor het belang van deze locatie voor degenen die op zoek zijn naar grond met een schaal en potentieel voor waardering is versterkt.

Een kans voor promotors en investeerders

Vanwege de omvang, locatie en het bestaan van een eerder bestudeerde architectonische oplossing is dit pand een bijzonder interessante kans voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of particuliere investeerders die een ruimteproject willen ontwikkelen.

De bestaande studie maakt een eerste visualisatie mogelijk van het bouwpotentieel van het gebouw, met inbegrip van de organisatie van het gebouw, het aantal branden, het stationeren en het volume, dat een werkbasis is voor een toekomstige stedelijke operatie.

Belangrijk: Het ingediende project/studie vereist goedkeuring, d.w.z. het komt nog niet overeen met een goedgekeurd project of een goedgekeurde bouwvergunning. Dit is een voorgestelde architectuur voor de doeleinden van een Pre-Information Request (PIP).

Alle parameters, gebieden, het aantal branden en andere gepresenteerde elementen komen overeen met de bestudeerde oplossing en moeten samen met de bevoegde autoriteiten worden bevestigd, met eventuele toekomstige ontwikkelingen op voorwaarde dat de nodige administratieve beoordelingen, goedkeuringen en procedures worden uitgevoerd.

Als u op zoek bent naar een land met grootte, locatie en potentie om een kamerproject in de Foz Figueira te ontwikkelen, kan dit de kans zijn die u zoekt.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de woning en de bestaande architectuurstudie of voor het plannen van een bezoek aan de site.

Ik zoek altijd thuis.

3 redenen om te kopen met Zoom:

+ Follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ Eenvoudig
Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ Gelukkig
Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:

Als u een onroerend goed adviseur , deze woning is beschikbaar voor het delen van bedrijven . Aarzel niet om uw klanten te introduceren om te kopen en met ons te praten om uw bezoek te regelen .

Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT590958