Tomt i Tavarede, Coimbra (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT590958

Urbaniserad terräng med projektstudie för flerfamiljigt företagande ► Tavarede, Foz Figeira da Foz

En investeringsmöjlighet med 4,019 m2 och en arkitektonisk lösning studeras för utveckling av ett bostadsbolag.

Vi presenterar detta urbaniserade område, bestående av två artiklar, med en total yta på 4,019 m2, som ligger i Casal da Robala, Tavarede, Figeira da Foz, i ett område med en stark potential för bostadsutveckling och utmärkt tillgång.

Fastigheten lyfts fram av sin storlek, läge och urbana ram, inklusive en studie/projekt av arkitektur som utvecklats för att presentera en Pre-Information Request (PIP), vilket ger den framtida investeraren en välstrukturerad arbetsbas för analys av markutvecklingspotentialen.

Ett rumsprojekt som redan studerats

Den arkitektoniska lösning som utvecklats fokuserar på byggandet av en flerfamiljsbyggnad, bestående av kablar för parkering och fem våningar boende, varav en är täckt, med 20 bränder av olika slag. Studien ger en funktionell organisation, med vertikal och vertikal tillgång till den centrala delen av byggnaden. De viktigaste elementen är:

- 4. 019 m2 av markens totala yta.
- 20 förväntade rumsbränder.
- inkvarteringsområde på cirka 2 375 m2,
- ca 1. 121 m2 täckta väggar;
- garageyta på ca 656 m2.
- den föreslagna byggytan på cirka 4 182 m2,
- planerat genomförande på cirka 686 m2,
- Cirka 10 500 m3 volym;
- Planerad fasadhöjd på cirka 12,80 m;
- Maximal höjd på den byggnad som beaktas i studien på ca 16 m.
- 20 privata parkeringsplatser;
- 23 föreslagna parkeringsplatser för offentliga bostäder.

Rambestämmelser för städer

Enligt studien ingår marken i stadsdirektörsplanen (PDM) för Foz Figeira i "typ I Habitat Spaces", som utgör en gynnsam ram för analys av ett rums lösning. I det arkitektoniska förslaget tas bland annat hänsyn till ett användningsindex på 1,00, ett ogenomtränglighetsindex på 59 % och en lösning med fem steg över solhastigheten, inom de parametrar som beaktas i studien.

En plats avsedd att bo och investera

Marken ligger i Tavarede och har ett strategiskt läge, nära ett brett utbud av handel, tjänster, undervisningsanläggningar, sportutrustning och stora tillfartsvägar.

Närheten till centrum av staden Foz Figeira och dess stränder ger värde åt platsen, vilket gör detta intressanta område både för sitt eget boende och för investeringar och fastighetsutveckling.

Det berörda området har kommit att dra nytta av tillväxt och bostadsutveckling, vilket stärker intresset för denna plats för dem som söker mark med en skala och potential för värdering.

En möjlighet för initiativtagare och investerare

På grund av dess storlek, läge och existens av en tidigare studerad arkitektonisk lösning, är denna fastighet en särskilt intressant möjlighet för fastighetsförvaltare, investerare eller privata investerare som vill utveckla ett rumsprojekt.

Den befintliga studien möjliggör en första visualisering av byggnadens byggpotential, inklusive organisationen av byggnaden, brandnummer, stationering och volym, som är en arbetsbas för en framtida urban drift.

Viktigt: Det inlämnade projektet/studien kräver godkännande, d.v.s. det motsvarar ännu inte ett licensierat projekt eller ett godkänt byggnadstillstånd utfärdat. Detta är en föreslagen arkitektur för en Pre-Information Request (PIP).

Alla parametrar, områden, antal bränder och andra faktorer som presenteras motsvarar den undersökta lösningen och bör bekräftas tillsammans med de behöriga myndigheterna, med eventuell framtida utveckling som omfattas av nödvändiga administrativa bedömningar, godkännanden och förfaranden.

Om du letar efter en mark med storlek, läge och potential att utveckla ett rumsprojekt i Foz Figueira, kan detta vara den möjlighet du letar efter.

Kontakta oss för mer information om fastigheten och den befintliga arkitekturstudien eller för att planera ett besök på webbplatsen.

Jag får alltid hemsökning

3 skäl att köpa med Zoom:

+ Uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ Enkelt
Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ Lycklig
Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:

Om du är en fastighetskonsult, är denna fastighet tillgänglig för företag delning. Tveka inte att presentera dina kunder att köpa och prata med oss för att ordna ditt besök.

För att underlätta identifieringen av denna egendom, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT590958