Appartement in Vera, Almeria provincie

Appartement met 2 slaapkamers en solarium te koop in Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

€ 267.000 | Blok 1 | Tweede verdieping | 2 slaapkamers | 2 badkamers | Solarium van 64 m²

Dit moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de tweede verdieping is gelegen in het gewilde nieuwe project Pueblo Barea in Vera Playa en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, royale buitenruimtes en een uitstekende ligging aan de kust, op slechts 1 km van het strand. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een vastgoedbelegging, dit appartement is ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 74 m², aangevuld met een privéterras van 14 m² dat direct vanuit de woonkamer toegankelijk is – perfect om buiten te dineren – en een prachtig privédakterras van 64 m², dat volop ruimte biedt om te zonnen, gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op zee en de zon die het hele jaar door schijnt.

Binnen combineert de lichte, open indeling de woon- en eetkamer met een volledig ingerichte, moderne keuken met hoogwaardige kasten, een porseleinen werkblad en een geïntegreerde afzuigkap. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers, compleet met wastafels, inloopdouches, doucheschermen en moderne chromen sanitairarmaturen. Een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging zijn eveneens inbegrepen.

Het appartement is gebouwd volgens hoge, moderne normen en beschikt over een constructie van gewapend beton met uitstekende thermische en akoestische isolatie, overal porseleinen vloeren, matzwarte aluminium ramen met thermische onderbreking, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, witgelakte binnendeuren en een voorinstallatie voor kanaalairconditioning.

Bewoners van Pueblo Barea genieten van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en uitstekende recreatiefaciliteiten, waaronder twee zwembaden met gedeeltes voor kinderen en volwassenen, een buitenfitnessruimte, minigolf, een petanquebaan, kinderspeelplaatsen en een beveiligde toegang met poort.

Ideaal gelegen vlakbij de stranden van Vera Playa, met gemakkelijke toegang tot Mojácar, Garrucha, de snelweg AP-7, het toekomstige AVE-hogesnelheidstreinstation van Vera en de luchthavens van Almería en Murcia, biedt dit appartement een uitstekende kans om een stijlvolle nieuwe woning aan de Costa de Almería te bezitten. Met een prijs van € 267.000 biedt het uitzonderlijke waarde in een van de nieuwste woonprojecten in de omgeving.

Geschatte aankoopkosten bij een aankoopprijs van € 267.000

Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de aankoopprijs):
• BTW (IVA) (10%): 26.700 €
• Zegelrecht (AJD) (1,2%): 3.204 €
• Notaris: ongeveer 800 €
• Kadaster: ongeveer 700 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ongeveer 31.404 €
Geschatte totale aankoopprijs: 298.404 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de individuele omstandigheden van de koper. Kopers hebben recht op de bijbehorende informatie overeenkomstig Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië regelt. Deze schatting is 24 uur geldig en kan onderhevig zijn aan wijzigingen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie: Zie de kaart in de rechterbovenhoek voor de exacte locatie.

Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en vakantieverhuur van onroerend goed. Ons gespecialiseerde team, waarvan de leden al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

*
*
*
*
*
*
*
*