Villa in Tavarede, Coimbra (district)

5 slaapkamer villa van klassieke identiteit en hoge kwaliteit in Tavarede

Een uitzonderlijke woning met 684m2 bouwgrond, gelegen op een perceel van 1.492m2, waar ruimte, privacy en onderscheid voldoen

Geïmplanteerd in een royaal perceel van 1.492m2, onderscheidt deze villa zich door zijn klassieke identiteit, architectonische grandeur en de manier waarop hij grootte, functionaliteit en karakter combineert in een enkele woning.

Het land, gerangschikt in terrassen, omringt het hele huis, het creëren van een unieke en visueel zeer aantrekkelijke natuurlijke omgeving, met verschillende buitenkant niveaus die zorgen voor diepte, privacy en een echt gedifferentieerde outdoor ervaring. In het achterste gedeelte van de woning zijn er ook de ondersteuning en recreatie-bijlagen, volledig geïntegreerd in de set.

Verdieping 0 - Sociale ruimte van grote schaal en verfijning

De hoofdverdieping onthult onmiddellijk het onderscheidende karakter van het huis, door middel van grote, goed gedefinieerde ruimtes met vloeistofverbinding tussen hen.

De entreehal, met een sterke aanwezigheid, zorgt voor toegang tot de hoofdkamer, waar de interieurtrap in massief hout opvalt, een centraal architectonisch element dat de klassieke stijl van het huis versterkt.

De sociale zone is georganiseerd in verschillende omgevingen:

Een grote hoofdruimte, verdeeld over twee niveaus, waardoor dynamiek, elegantie en grandeur aan de ruimte;
Een tweede meer gastvrije winterkamer, uitgerust met een open haard, ideaal voor momenten van comfort en herinnering;
Natuurlijke verbinding tussen alle ruimtes, met directe toegang tot de keuken en kantoor.

De keuken, van grote afmetingen, is een van de centrale punten van het huis, opvallend voor zijn centrale eiland en de functionaliteit van de ruimte.

Op deze verdieping vindt u ook:

een kantoor;
Een slaapkamer;
Volledige badkamer, met dubbele toegang (door de hal en de sociale ruimte).

In het achterste gedeelte van het huis, de toegang tot de overdekte patio breidt het interieur uit naar de buitenkant, waardoor een natuurlijke overgang tussen het huis en het bijgebouw gebied.

Bijlage en recreatiegebied

Het bijlagegebied versterkt de veelzijdigheid en autonomie van het pand en biedt een complete set van ondersteuning en sociale ruimtes:

Woonkamer;
Grote keuken uitgerust met houtoven en rubber;
wijnkelder;
service house (momenteel gedeactiveerd);
Toegang tot de buitentrap naar het terras.

In de overdekte patio is er ook een dubbele barbecue, ideaal voor evenementen en socialiseren het hele jaar door, ongeacht de weersomstandigheden.

Verdieping 1 - Privé-gedeelte van comfort en licht

Toegang tot de interieurtrap in massief hout, is er het prive-gedeelte van het huis, bestaande uit vier ruime slaapkamers, die de constructieve kwaliteit en zorg in het ontwerp van de ruimtes benadrukken.

Een van de slaapkamers komt overeen met een suite, opvallend voor zijn uitzonderlijke helderheid en uitstekende blootstelling aan de zon aan het zuiden en westen, waardoor het continue natuurlijke licht gedurende de dag en een absoluut unieke zonsondergang. De suite heeft ook directe toegang tot het balkon.

De overige kamers worden bediend door een volledige badkamer, zorgen voor functionaliteit en comfort.

Zolder - Uitbreidingspotentieel

Aan de bovenkant van het huis is er ook een zolder met de totale grootte van het huis, met toegang door discrete interieur trappen. Met een goede plafondhoogte in het centrale gebied, deze ruimte biedt een uitzonderlijk potentieel voor gebruik, en kan worden aangepast aan meerdere toepassingen, volgens toekomstige behoeften.

Toegangen, garages en functionaliteit

Het pand heeft een hoofdingang via een hek op wegniveau, met toegang tot de oprit leidt naar het bovenste deel van het huis.

Op dit gebied zijn er twee onafhankelijke garages:

voorgarage;
zijgarage;

Beide hebben een capaciteit voor twee voertuigen elk en een grote opslagruimte.

De voorgarage heeft ook een directe verbinding met de bijlagen, waardoor volledige autonomie van de circulatie en absolute privacy in het beheer van de bezoekers, die kunnen genieten van de buitenruimtes zonder de noodzaak om toegang te krijgen tot het interieur van het huis.

Toegang tot huisvesting kan op drie verschillende manieren gebeuren:

Hoofdingang, vanaf de garage;
Stenen trappen buiten, vanaf het onderste niveau van het land;
Achteringang, via de overdekte patio met directe toegang tot de keuken.
Exterieur en natuurlijke omgeving

Het land omringt de gehele woning en presenteert een terrasvormige configuratie, waardoor verschillende exterieurniveaus met hun eigen identiteit en een hoog gebruikspotentieel worden gecreëerd.

Het pand heeft ook oude agrarische ondersteunende structuren, evenals verschillende reeds gevestigde fruitbomen, waardoor een authentieke en zeer aangename natuurlijke omgeving.

Conclusie

Een uitzonderlijke villa, waar klassieke architectuur, grootte, privacy en veelzijdigheid samenkomen in een zeldzame eigenschap op de markt. Een woning ontworpen voor degenen die waarde hechten aan ruimte, onafhankelijkheid en constructieve kwaliteit, met meerdere mogelijkheden van gebruik en een echt duidelijke aanwezigheid.

Filomena Salley - (telefoon verborgen)
Energieklasse: D
#ref:HMCAS_61