Villa in Bonifacio, Corse-du-Sud

Luxe 5 Bed Villa Te koop In Bonifacio Corsica Frankrijk

Esales Property ID: es5554570

46 Ciappili

Domaine de sperone

bonifacio

corsica

20169

Frankrijk

Te koop: Villa Sperone - Uw Corsicaanse Heiligdom in het Prestigieuze Domaine de Sperone, Bonifacio, Zuid Corsica

Uw 'Haven van Vrede,' Gewoon een korte vlucht van belangrijke Europese steden!

Villa Sperone ligt op het hoogtepunt van een privé-toegangsweg en zorgt voor een ongeëvenaarde rust en afzondering. Villa Sperone biedt een uitzonderlijke kans om een prachtige architect-ontworpen residentie te verwerven binnen het zeer gewilde Domaine de Sperone in Bonifacio, Zuid-Corsica. Dit bijzondere pand is ontwikkeld door een weelderige wandtapijt van endemische mediterrane flora en biedt volledige privacy en een adembenemende natuurlijke omgeving.
Villa Sperone, ontworpen door de gewaardeerde architect Guy Breton, bekend om zijn innovatieve ontwerpen, waaronder de harmonieuze architectuur van het Avoriaz resort, belichaamt het 'GEA' concept, naadloos geïntegreerd met zijn natuurlijke omgeving. De villa is volledig opgebouwd uit 'Red-Cedar', een roestvrij exotisch hout dat wordt gewaardeerd om zijn uitzonderlijke duurzaamheid en levensduur - vaak aangeduid als 'Wood of Life' - en ademt een authentieke charme en een diepe verbinding met de Corsicaanse omgeving.

Het architectonische design van Villa Sperone is bedachtzaam geconfigureerd om de stroom te maximaliseren tussen binnenruimtes, slaapkamers en uitgestrekte terrassen, allemaal gericht op het betoverende panorama dat zich verder ontvouwt. Met het eiland Sardinië siert de horizon, de villa onmiskenbaar een buitengewone aanwezigheid en biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven.
Binnenin is de nauwgezette aandacht voor detail zichtbaar in de louvered deuren, vloer-tot-plafond schuiframen, en massief eiken vloeren, die een aanvulling vormen op de authentieke afwerkingen van het originele ontwerp. Deze natuurlijke materialen geven niet alleen een gevoel van textuur en warmte, maar dragen ook bij aan de rustgevende en serene sfeer van de villa.
Gebouwd op een stevige betonnen basis en voorzien van een robuuste houten structuur volledig bekleed in 'Premium Knotty' rode ceder, de meest duurzame en veerkrachtige variëteit, de bouw van de villa is voorbeeldig. De verhoogde positie op het land werd zorgvuldig overwogen vanaf het begin, effectief het verminderen van eventuele runoff, waardoor de structurele integriteit die de huidige eigenaar heeft toegestaan om het pand te genieten in volledige rust sinds de oprichting in de vroege jaren negentig.

Terwijl de villa onberispelijk onderhouden is, heeft de veeleisende nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het interieur te personaliseren en cosmetische verbeteringen te doen volgens hun individuele smaak en voorkeuren. Belangrijk is dat er geen structureel werk nodig is, waardoor onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van dit uitzonderlijke pand bij aankoop. Het 'must know' technische detail met betrekking tot de 'Red-Cedar/Premium-Knotty' bekleding is het opmerkelijk lage onderhoud.
In tegenstelling tot andere houtafwerkingen, vereist het geen schuren of schilderen, waarbij af en toe poetsen voldoende is om zijn oorspronkelijke pracht en authenticiteit te herstellen. Deze inherente eigenschap sluit perfect aan bij de visie van de architect van een woning die naadloos en respectvol met zijn natuurlijke omgeving combineert.

De aanpak van Villa Sperone is even betoverend als het pand zelf, via een met laurier omzoomde rijstrook versierd met opvallende monolieten en een charmante houten brug, gemaakt door een van Bonifacio's laatste traditionele marine timmerlieden, die een werkelijk uitzonderlijke ingang biedt.
Het land, ooit onderdeel van de oude boomgaard van de Ciappili boerderij, wordt ondergedompeld in de authentieke schoonheid van het Corsicaanse-mediterrane platteland, met volwassen olijfbomen en een verscheidenheid aan zeldzame en kleurrijke planten die transformeren met de veranderende seizoenen, het verstrekken van een unieke originaliteit aan de omgeving. Ten oosten van de villa, in de buurt van een kleine Cabernet Sauvignon wijngaard, een significante bosrijke gebied is zorgvuldig bewaard gebleven, biedt een ideale locatie voor de mogelijke bouw van een zwembad.
In het hart van de tuin, in de buurt van het pad dat leidt naar een natuurlijke bron, is een rustige vijver met zijn inwonende vis gecreëerd, geïnspireerd door de etherische tuinen van het oude Perzië - een testament van het erfgoed van de eigenaar. Deze subtiele landschapsarchitectuur creëert een rustige en afgelegen haven, diep verbonden met de omringende natuur.

Een uniek architectonisch kenmerk, bedacht door Guy Breton, een voormalige student van de gerenommeerde Le Corbusier, is de naadloze overgang tussen het interieur en de buitenruimtes bij het betreden van de villa. De atypische kleine vijver met zijn zachte waterval, bananenbomen en prachtige rotsen is direct zichtbaar vanaf de ingang.
De belangrijkste woonkamer, met zijn unieke ontwerp, beschikt over een terras dat geleidelijk opent naar het water, uitnodigende ontspanning op de patio in de buurt van de vijver, beschut tegen de zon en waardoor men om volledig te genieten van de serene sfeer en de geurige bloemen. In dit zorgvuldig gecureerde landschap, elk element draagt bij tot een gevoel van rust en contemplatie, binnen een architectonisch kader dat de kracht en natuurlijke schoonheid van cederhout gebruikt om organisch te integreren met de omgeving.
Wandelend door de tuin, wordt men direct omhuld door een gevoel van rust dat voortkomt uit de olijfbomen, mimosa's, bougainvillea, aardbeibomen, en mastiekbomen, in de buurt van de put en boomgaard. Na het pad onder een sierlijke huilende wilg, leidt het voorjaarspad, binnen een korte wandeling door het hart van een dennenbos, naar een magische kreek.
Dit afgelegen strand, omgeven door indrukwekkende rotsen met uitnodigende platforms voor ontspanning, beschikt over een ponton voor boten, fijn zand, en, met name, kristalheldere wateren. Deze eigenschap is een ongeëvenaard heiligdom, met een diep gevoel van ontsnapping en innerlijke rust, een plek waar men zich ver verwijderd voelt van de alledaagse wereld, perfect afgestemd op de schoonheid en sereniteit van zijn omgeving.

Jaarlijkse lasten en potentieel voor uitbreiding:

De jaarlijkse kosten in verband met het prestigieuze Domaine de Sperone worden verstrekt in twee halfjaarlijkse termijnen, meestal minder dan € 3.000 per jaar. De begroting, zoals goedgekeurd in de Algemene Vergaderingen, is historisch goed beheerd en zelden overschreden, blijft consistent voor een aantal jaren met slechts lichte aanpassingen.
Deze relatief lage kosten voor het onderhoud van een dergelijk hoogwaardig landgoed zijn te wijten aan de gedeelde kosten onder de talrijke eigenaren van onroerend goed (meer dan honderd over de drie ASL's), waardoor de kosten voor beveiliging, onderhoud en andere gemeenschappelijke diensten effectief worden verdeeld. Dit is een aanzienlijk voordeel in vergelijking met kleinere landgoederen waar individuele kosten voor soortgelijke diensten aanzienlijk hoger kunnen zijn.
Het transparante financiële beheer en het grote aantal mede-eigenaars dragen bij tot de betaalbaarheid van het behoud van een eigendom binnen dit exclusieve domein.

Bovendien biedt Villa Sperone de spannende mogelijkheid tot uitbreiding. Onder voorbehoud van de naleving van de lokale stedenbouwkundige regelgeving (PLU), regionale richtlijnen en de specifieke regels van het Domaine de Sperone, de aanzienlijke grootte van het land en het gebrek aan onmiddellijke nabijheid van naburige huizen in het algemeen een uitbreiding van tot 30% mogelijk. De oprichting van een zwembad is ook meestal goedgekeurd.
Terwijl de hulp van een gekwalificeerde DPLG architect altijd wordt aanbevolen voor dergelijke projecten, de inherente potentie voor uitbreiding stelt de nieuwe eigenaar in staat om deze reeds uitzonderlijke woning verder aan te passen en te verbeteren aan hun behoeften en wensen. Voor degenen die op zoek zijn naar architectonische expertise die bekend is met de unieke houten constructies van het Domaine de Sperone, kunnen introducties tot hoogopgeleide lokale architecten en gerenommeerde bouwbedrijven worden vergemakkelijkt.

Een commentaar van Jean-Marie hubert, 1e voorzitter van de non-profitorganisatie van het Domaine de Sperone 'spronu':

'Het is binnen het 'zeedorp' van ciappili, de oorsprong van het gerenommeerde architectonische ensemble van het Domaine de spérone, dat een waar juweel verborgen ligt: de villa van Afsane! Om de geheime ingrediënten van een grote chef-kok te parafraseren - 'De locatie, de locatie en de locatie!' - hier is de superlatieve setting de belangrijkste troef.
Gelegen op een uitloper (Spronu in Corsica, vandaar sperone) met een meesterlijk uitzicht over Sardinië en in de nabijheid van de ongerepte Lavezzi-eilanden, een beschermd natuurgebied en de 'ruwe diamant' van het gebied komt trots uit de azuurblauwe golven, de villa beschikt over een ongeëvenaarde positie. De verhoogde locatie binnen royale endemische vegetatie zorgt voor volledige privacy, die het beschermt tegen elk naburig uitzicht.
Bovendien ligt een bijna privéstrand op slechts een korte wandeling van het huis, binnen het gevierde Domaine de sperone, gemaakt door Jacques DEWEZ en met een 18-holes golfbaan ontworpen door Trent Jones Jr, een van 's werelds meest prachtige golfbestemmingen.

De architectuur is even uniek en iconisch. De makers van Avoriaz hebben hier hun onuitwisbare stempel achtergelaten met een concept van rode cederhuizen dat een precedent schept. De GEA (Groupement d'Etudes Architecturales), en met name Guy Breton, heeft deze villa van puur design meesterlijk ontworpen. Hoe kan men een origineel werk beschrijven?
Het tart slechts een beschrijving; men moet het uit de eerste hand ervaren om verrast te zijn bij elke wending door de vindingrijkheid in het creëren van zulke diverse ruimtes, het aanbieden van een veelheid van woonruimtes, zowel gemeenschappelijke als afgezonderd, alles binnen de steeds aanwezige, rustgevende en geruststellende omhelzing van de natuur. Het leven in het huis van een architect is inherent praktisch, waar de natuur naadloos doordringt, waardoor een ongeëvenaarde levende ervaring ontstaat.'

Domaine de Sperone - Bonifacio - Zuid Corsica: A Paradise Awaits.

.

Over het gebied

bonifacio, die dramatisch op een smal kalksteen schiereiland aan de zuidpunt van Corsica, Frankrijk, is een stad van betoverende schoonheid en historische betekenis. De oude citadel, de Vieille Ville, staat majestueus op pure witte kliffen die zijn gebeeldhouwd door de meedogenloze krachten van wind en golven over millennia. Onder, een beschutte inlaat vormt een bruisende natuurlijke haven, de thuisbasis van een levendige jachthaven gevuld met jachten en vissersboten.
De unieke positie van de stad, gescheiden van Sardinië door de Straat van Bonifacio, leent het een duidelijke Italiaanse charme, zelfs met zijn eigen dialect geworteld in het Ligurische Italiaans, een testament aan zijn Genoese verleden.

De geschiedenis van Bonifacio strekt zich uit tot de prehistorische tijd, met bewijzen van menselijke bewoning daterend uit duizenden jaren. De stad zelf werd formeel opgericht in 828 n.Chr. door graaf Bonifacio II van Toscane, die haar strategisch belang erkende als een verdedigingsvesting tegen maritieme bedreigingen. Door de eeuwen heen, Bonifacio is geregeerd door verschillende machten, waaronder Pisa en Genua, elk laten hun stempel op zijn architectuur en cultuur.
Dwalend door de smalle, kronkelende kasseienstraten van de citadel, kunnen bezoekers middeleeuwse monumenten, oude kerken, en de intrigerende Escalier du Roi d'Aragon ontdekken, een steile trap die direct in de klif wordt gesneden.

Naast de historische allure, biedt Bonifacio adembenemende natuurlijke landschappen. De dramatische witte kliffen, honing bedekt met zeegrotten en grotten, bieden prachtige vergezichten van de turquoise wateren en de nabijgelegen Lavezzi eilanden, een beschermd natuurgebied bekend om zijn granieten rotsblokken en ongerepte stranden. Boot excursies vanuit de jachthaven bieden ongeëvenaarde perspectieven van de dramatische omgeving van de stad en toegang tot deze offshore natuurlijke wonderen.
In het binnenland, het omliggende platteland beschikt over maquis struikland, geurig met mediterrane flora, en biedt mogelijkheden voor wandelen en verkenning.

Voor reizigers die door de lucht aankomen om de unieke charme van Bonifacio en zijn omgeving te ervaren, is de dichtstbijzijnde luchthaven Figari-Sud Corse Airport (FSC). Gelegen op ongeveer 20 kilometer (12 mijl) ten noorden van Bonifacio, deze luchthaven dient zowel binnenlandse als internationale vluchten, waardoor gemakkelijke toegang tot de zuidelijke regio van Corsica.
Vanaf de luchthaven van Figari is Bonifacio gemakkelijk bereikbaar met de auto, taxi of shuttlebus, waardoor het een eenvoudige reis naar deze opmerkelijke kliftop stad en de poort naar het verkennen van de prachtige zuidelijke kust van Corsica.

Kenmerken van MAin:

* 170m2 woonoppervlak
* 2580m2 perceel
* 5 Slaapkamers
* 4 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen