Villa in Belves, Dordogne

Op slechts vijf minuten lopen van het historische centrum van Belvès, in het hart van de Périgord Noir dit ruime 5-persoonshuis heeft een open uitzicht over de vallei en een vlakke tuin 3,088 m2. Er zijn een scala aan wandelpaden in de omgeving en enkele van de mooiste steden en dorpen van Frankrijk in de buurt om te verkennen

Een eigen oprit leidt naar het pand, dat is teruggezet van de weg, biedt een rustige omgeving, terwijl het verblijf op gemakkelijke loopafstand van winkels en lokale voorzieningen. De vlakke tuin omringt het huis en geniet ononderbroken uitzicht over de vallei, met veel ruimte voor buitenleven of de toevoeging van een zwembad. Er is een dubbele carport evenals extra off-road parkeergelegenheid.

Het huis is licht en goed ingericht. Vanaf het terras komt u in een hal die leidt naar een woonoppervlakte van meer dan 40 m2, bestaande uit een lounge, eethoek en een grote, volledig ingerichte moderne keuken. De woonkamer opent naar een terras met uitzicht op de vallei. Deze verdieping heeft ook twee slaapkamers en een doucheruimte.

Boven is een veelzijdige open-plan kamer van meer dan 40 m2 met balken, geschikt als hoofdslaapkamer, speelkamer, studio of extra woonruimte. Er is ook een grote doucheruimte en een kleedkamer. De kamer heeft veel natuurlijk licht en hetzelfde open uitzicht.

Op de benedenverdieping is een zelfstandige appartement met een eigen ingang en terras. Het beschikt over een ruime open woonkamer en keuken van meer dan 40 m2, twee slaapkamers, een doucheruimte, een bijkeuken en een aparte WC. Een garage en boiler kamer voltooien dit niveau. Het appartement is goed geschikt voor het onderbrengen van familie en gasten onafhankelijk of zou een mogelijkheid voor vakantieverhuur inkomen in dit populaire gebied.

De woning is aangesloten op het rioleringssysteem, en glasvezel breedband is beschikbaar.

De omgeving biedt een breed scala aan attracties, waaronder historische dorpjes, wandelpaden, rivieren voor kanoën en nabijgelegen zwemplekken, waardoor het een ideale uitvalsbasis is om te genieten van alles wat de Périgord Noir te bieden heeft.

Belvès is een van de meest charmante middeleeuwse dorpjes van de Dordogne. Bezoek de levendige zaterdagmarkt onder de historische overdekte hal voor verse lokale producten, ambachtelijke kazen, foie gras en regionale specialiteiten. Er zijn een goede selectie van winkels, restaurants en cafés. Andere steden en dorpen in het gebied die zeker de moeite waard zijn om te verkennen zijn Rocamadour, Sarlat-le-Canèda, Siorac, Souillac, Monpazier en Villefranche.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Recepties: 3
Bewoonbare ruimte: 244m2
Perceelgrootte: 3088m2
Taxe foncière: 1691m2
DPE-rating: D
Breedband: Vezel geïnstalleerd zomer 2026
Afstand tot winkels: Op loopafstand
Afstand tot treinstation: Siorac-en-Perigord, 10mins
Afstand tot vliegveld: Bergerac, 55mins

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisk: http://www.europa.eu.int