Landhuis in Modica, Ragusa

Net buiten Modica, een unesco wereld Erfgoed bekend om zijn buitengewone barokke architectuur en de charme van de Siciliaanse traditie, bieden wij te koop een zeldzame landgoed bestaande uit een oude baglio (boerderij) met tal van stenen gebouwen, een authentiek testament aan de agrarische architectuur van het gebied.
Gelegen in een rustige omgeving, maar op slechts enkele minuten van het centrum en alle belangrijke voorzieningen, de woning is een unieke oplossing voor degenen die willen het platteland te ervaren zonder het opgeven van de gemakken van de stad.
Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 8 hectare landbouwgrond, gedeeltelijk bebouwd met bouwland en deels met olijfgaarden, wijngaarden en fruitbomen, met een typisch mediterrane landschap en een reeds gevestigde landbouwproductie.
Het gebouw complex beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter en bestaat uit het hoofdhuis op twee niveaus, oude boerderijen, stallen, opslagruimtes, en een charmante schuur gekenmerkt door indrukwekkende interne hoogten en grote ruimtes die nog steeds de charme van de Siciliaanse landelijke traditie behouden.
De binnenplaats, geplaveid met oude stenen platen, is het hart van het pand. Hier, stenen bogen, droge stenen muren, oude waterbakken, en originele bouwdetails creëren een tijdloze sfeer, waardoor deze plek extreem evocatief en rijk aan geschiedenis.
De hoofdresidentie heeft al enkele bewoonbare ruimtes, terwijl de meeste gebouwen geschikt zijn voor een grote renovatie en verbetering project, biedt de mogelijkheid van het creëren van een prestigieuze prive-residentie, een elegant boetiekhotel, een charmante relatie, een land resort, of een faciliteit gewijd aan experiëntiële gastvrijheid, in een van de meest gewilde gebieden van het zuidoosten van Sicilië.
De strategische ligging, de consistentie van de gebouwen, de authenticiteit van de architectuur, en het grote perceel van het land maken deze woning een uiterst prestigieuze propositie, in staat om historische waarde te combineren met een aanzienlijk investeringspotentieel.
Een huis voor diegenen die op zoek zijn naar een authentieke retraite, waar geschiedenis, steen en het Siciliaanse landschap samenvloeien in een omgeving van zeldzame schoonheid. Op slechts enkele minuten van Modica, deze woning is ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang tot Ragusa, Scicli, Noto, en de stranden van de zuidoostelijke kust.