Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gradignan?

Internationale scholen in de buurt van Gradignan zijn onder meer International School 33 (2 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (7 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (162 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Gradignan?

Gradignan is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gradignan?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Gradignan bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 525.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 44.888.

←

1/6

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 525.000 | Ref: VM7779-43-HOMEKARE-HK - foto 1

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 525.000 | Ref: VM7779-43-HOMEKARE-HK - foto 2

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 525.000 | Ref: VM7779-43-HOMEKARE-HK - foto 3

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 525.000 | Ref: VM7779-43-HOMEKARE-HK - foto 4

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 525.000 | Ref: VM7779-43-HOMEKARE-HK - foto 5

Villa in Gradignan, Gironde, Gradignan - € 525.000 | Ref: VM7779-43-HOMEKARE-HK - foto 6

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 525.000

€ 3.281 per m²

Villa in Gradignan, Gironde

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Badkamers: 1
Bouwgrootte: 160 m²
Perceel grootte: 1.100 m²

1 Badkamer
160 m² Bouwgrootte
1.100 m² Perceel grootte

Gradignan, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMOSKY SUD OUEST

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop familie huis type t6 Ongeveer 160 m2 op een rustig perceel van 1.059 m2 en zijn garage van ongeveer 30 m2.

Dit huis verwelkomt u in een woonkamer van ongeveer 46 m2 en een eetkeuken van ongeveer 13 m2 en de aangrenzende voorraadkast met toegang tot de garage.

Deze begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Boven ontdekt u een sfeer met 3 andere kamers variërend van 11 m2 tot meer dan 15 m2 met prachtige hoogtes onder het plafond. Een badkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet.

Let op: rustig huis met prachtige volumes en perfect onderhouden.
Huis te zien zonder aarzeling...

Uw adviseur HK HomeKare : Emilie laurin
Handelsagent (individueel bedrijf).
HK HomeKare: 'Het vastgoed dat voor je zorgt'

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Buiten: Terras
Parkeren: Garage Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Olie verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Gradignan

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMOSKY SUD OUEST om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	2.1mm	7.4°C	-4.6°C	16.7°C
Feb	8	4.5mm	9.8°C	1.7°C	20.2°C
Mrt	8	6.1mm	11.2°C	1.5°C	23.6°C
Apr	15	1.9mm	13.3°C	3.1°C	27.2°C
Mei	4	4.6mm	14.7°C	6.3°C	27.9°C
Jun	7	4.4mm	18.7°C	9.2°C	31.5°C
Jul	14	1.8mm	21.2°C	10.8°C	36.7°C
Aug	20	1.2mm	21.7°C	11.5°C	37.3°C
Sep	10	4.4mm	16.9°C	8°C	26.3°C
Okt	13	4.1mm	15.9°C	6°C	24.9°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	2.7°C	21°C
Dec	16	2.3mm	7.6°C	-0.3°C	17°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 30.450

€ 30.450

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.625

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.313

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gradignan. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: