Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Op de 2e verdieping van een residentie in het nationale plein, in het 3e arrondissement van Marseille in de buurt van het treinstation Saint-Charles, type 3 appartement van 49, 71 m2 (Loi Carrez) volledig te vernieuwen. Het bestaat uit een lichte woonkamer van 17, 46 m2, een onafhankelijke keuken van 6, 85 m2, twee slaapkamers (9. 82 m2 en 10, 63 m2), een badkamer met bad en twee kasten. Een balkon van 2. 49 m2 strekt de woonkamer uit.

Een kelder (n°5) in de kelder is inbegrepen in de verkoop. Gratis parkeren en niet toegewezen binnen de residentie.
De woning vereist renovatiewerkzaamheden (keuken, badkamer, upgrade van gas en elektriciteit installaties): dit is de reden waarom het wordt aangeboden tegen een vrijwillige rationele prijs, voor een snelle verkoop.

Huidige mede-eigendomskosten: ongeveer € 487/kwartaal of € 162/maand (begroting goedgekeurd in algemene vergadering van 23/03/2026, verstrekking van werkfondsen Wet ALUR inbegrepen). Landbelasting 2025: € 791.
APB: C (148 kWh/m2/jaar) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Gezonde en veilige mede-eigendom (automatische portalen, 24-uurs bewaking), beheerd door gespac, 350 kavels,

Prijs: € 90 000 ISP (bureaukosten betaald door de verkoper).
Exclusieve opdracht... oiko management.