Appartement in Tours, Indre-et-Loire

Binnen de populaire wijk Prebendes, dit royale-volume appartement ontwikkelt ongeveer 150 m2 en verleidt door zijn helderheid en de kwaliteit van de omgeving.

Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden condominium, met lift, het geniet van een gunstige blootstelling en een aangename 14 m2 schieten balkon met een vrij uitzicht op de wijk.

Het appartement is georganiseerd rond een enorme klaring harmonieus serveren van de ruimtes. De woonkamer met een oppervlakte van meer dan 33 m2 biedt een vriendelijke en lichte woonomgeving. De ingerichte en uitgeruste keuken is functioneel op een dagelijkse basis. Met onmiddellijke poximiteit, een wasruimte met waterpunt en toilet maakt deze set compleet.

De nacht ruimte biedt 3 comfortabele kamers, waarvan een gemakkelijk kan worden herontworpen om twee aparte slaapkamers te creëren. Een kantoor dat kan fungeren als een extra kamer kunt u een totaal van 5 slaapkamers indien nodig. Daarnaast: een doucheruimte met toilet, een badkamer en een grote toiletruimte met inbegrip van een toilet, bidet en wastafel die kan worden omgezet in een doucheruimte.

Het appartement beschikt ook over een kleedkamer en extra opslagruimte.

De dubbele beglazing in 2021 vervangen, evenals gasverwarming met thermostatische kleppen, zorgen voor een goed niveau van energiecomfort. De woning profiteert ook van een zeer goede DPE klasse C.

Daarnaast, een geëlektrificeerde kelder evenals een grote garage in de kelder, veilig en geëlektrificeerd waardoor het laden van een elektrisch voertuig.

De kosten omvatten warm water, koud water en verwarming. Individuele meters van warm en koud water evenals warmtespreiders op radiatoren zijn geïnstalleerd.

Verfrissing werken moeten worden gepland om volledig te onthullen het potentieel van dit appartement dat zowel een gezin als een investeringsproject, zoals een gedeelde verhuur of gemeubileerde toeristische verhuur zal passen.

Een zeldzame eigenschap met volumes, helderheid en locatie, dicht bij scholen, winkels en 15 minuten van het treinstation van Tours te voet.

Aantal partijen van het appartement: 41, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 7800€ of 650€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°792 045 395 - TOURS Register) Sophie frieh ondernemer Individual 07 69 86 87 67 - Ref. 954493