Villa in Curno, Bergamo

- CURNO

360 m2 villa verdeeld over drie niveaus bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, een begane grond gebruikt als een utility, twee garages en 450 m2 tuin en terras.

Het pand is centraal gelegen op een zeer rustige doodlopende weg met uitzicht op een grote groene omgeving die niet onderhevig is aan ontwikkeling, het is slechts een steenworp afstand van het centrum, met alle voorzieningen en winkels op loopafstand, ook dicht bij het winkelcentrum Curno en de Briantea state weg met zijn levendige winkelgebied, dicht bij de Longuelo Golf Club en op slechts enkele minuten van het centrum van Bergamo, handig voor toegang tot de snelweg en snelweg.

Intern is de woning als volgt ingericht:
Op de begane grond, grote voetgangers- en oprit ingang met een grote verharde manoeuvreerruimte, grote veranda, twee grote garages met aparte ingangen, kelder met keuken, grote berging die gebruikt kan worden als een studie, badkamer met raam en een interne trap die leidt naar de eerste verdieping met directe toegang vanaf de eerste garage.
Op de eerste verdieping, drie slaapkamers appartement bestaat uit een externe en interne trap, grote woonkamer met balkon toegang, aparte keuken met balkon toegang, drie grote slaapkamers en een badkamer met een raam.
Op de tweede verdieping, drie slaapkamers appartement bestaat uit een grote woonkamer met eethoek en balkon toegang, keuken met balkon toegang, drie slaapkamers, grote badkamer met een raam en een interne trap die leidt naar de zolder met een wasruimte.

De tweede verdieping appartement werd gerenoveerd in 1988 en is in uitstekende staat, het beschikt over onafhankelijke verwarming, airconditioning, een open haard in de woonkamer, dubbele beglazing houten raamkozijnen, stenen en keramische vloeren en een ruime badkamer met een whirlpool bad en dubbele wastafel, de terrassen zijn afgewerkt in terracotta uitgerust met elektrische luifels en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het groen.

De eerste verdieping appartement is in goede staat, maar vereist renovatie en aanpassing op basis van de smaak en behoeften van de koper, het beschikt over onafhankelijke verwarming en een zeer rationele interieur lay-out, keramische vloeren, grote en lichte ramen en Franse ramen in alle kamers, terracotta afgewerkte terrassen met een prachtig uitzicht op het groen.

De begane grond beschikt momenteel over een serviceruimte die behoort tot de eerste verdieping appartement, verbonden met het door een interne trap, het heeft een interne hoogte van 2,30 meter en kan worden omgezet in een gemeenschappelijke ruimte voor de twee appartementen, of zelfs bewoonbaar gemaakt door het verlagen van de begane grond plafond tot een hoogte van 2. 70 meter, waardoor een extra bewoonbare een slaapkamer appartement.

Het pand is gebouwd in 1963 en uitgebreid in 1998, het is volledig gebouwd van gewapend beton en is in uitstekende staat, waaronder de gevels, het dak, balkons en ramen, het beschikt over een prachtige aangelegde tuin met een terrasgedeelte voor buitendineren, evenals een groot terras voor manoeuvreren voertuigen en toegang tot de appartementen.

De eerste verdieping appartement kan worden verdeeld en het is ook mogelijk om een lift te ontwikkelen.

490.000,00

Energie-efficiëntie: F 270,90 [Kw/m2a]

Ga naar de lijst:

Valle vastgoed
Flaminia S.r.l.
Onroerend goed en investeringen
24121 Bergamo -- Italië
Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram:
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
Tiktok: @studiovalle