Villa i Curno, Bergamo

- CURNO. - Vad är det?

360 kvm villa fördelat på tre plan bestående av två oberoende lägenheter, en bottenvåningen används som ett verktyg, två garage och 450 kvm trädgård och terrass.

Fastigheten är centralt belägen på en mycket lugn återvändsgränd med utsikt över ett stort grönt område som inte är föremål för utveckling, det är bara några steg från centrum, med alla bekvämligheter och butiker inom gångavstånd, också nära Curno köpcentrum och Briantea State Road med sin livliga shoppingområde, nära Longuelo Golf Club och bara några minuter från Bergamo centrum, bekvämt för tillgång till motorvägen och motorvägen.

Internt ordnas fastigheten enligt följande:
På bottenvåningen, stor gång- och uppfartsdörr med en stor asfalterad manöveryta, stor veranda, två stora garage med separata ingångar, källare med kök, stort förråd som kunde användas som en studie, badrum med fönster och en inre trappa som leder till första våningen med direkt tillgång från det första garaget.
På första våningen, tre sovrum lägenhet består av en yttre och inre trappa, stort vardagsrum med balkong tillgång, separat kök med balkong tillgång, tre stora sovrum och ett badrum med ett fönster.
På andra våningen, tre sovrum lägenhet består av stort vardagsrum med matplats och tillgång till balkong, kök med balkong, tre sovrum, stort badrum med ett fönster och en inre trappa som leder till vinden med en tvättstuga.

Lägenheten på andra våningen renoverades 1988 och är i utmärkt skick, det har oberoende uppvärmning, luftkonditionering, en öppen spis i vardagsrummet, dubbelglaserade trä fönsterkarmar, sten och keramiska golv och ett rymligt badrum med bubbelpool badkar och dubbel handfat, terrasserna är avslutade i terracotta utrustad med elektriska markiser och erbjuder vacker panoramautsikt över grönskan.

Lägenheten på första våningen är i gott skick men kräver renovering och anpassning baserat på köparens smaker och behov, den har oberoende uppvärmning och en mycket rationell interiör layout, keramiska golv, stora och ljusa fönster och franska fönster i alla rum, terracotta färdiga terrasser med vacker utsikt över grönskan.

Bottenvåningen har för närvarande ett serviceområde som tillhör lägenheten på första våningen, som är ansluten till den genom en inre trappa, den har en inre höjd på 2,30 meter och kan omvandlas till ett gemensamt område för de två lägenheterna, eller till och med göras beboelig genom att sänka taket på bottenvåningen till en höjd av 2, 70 meter, vilket skapar ytterligare en beboelig lägenhet med ett sovrum.

Fastigheten byggdes 1963 och utökades 1998, den är helt byggd av armerad betong och är i utmärkt skick, inklusive fasader, tak, balkonger och fönster, den har en vacker anlagd trädgård med en terrass för utomhusservering, samt en stor frontterrass för manövrering fordon och tillgång till lägenheterna.

Lägenheten på första våningen kan delas och det är också möjligt att utveckla en hiss.

490 000,00

Energieffektivitet: F 270,90 [Kwh/m2a]

Gå till listan:

Valle fastigheter
Flaminia S. r. l.
Fastigheter och investeringar
24121 Bergamo -- Italien
Vitt. Emanuele II n. 65
Tfn +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram:
X: ValleRealEstate Ordförande
Skype: Valle-Real-Estate
Tiktok: @studiovalle