Villa in Brienon-sur-Armançon, Yonne

Kom en ontdek dit familiehuis van Type T5 van ongeveer 103 m2, volledig gerenoveerd in de hele woonkamer. Gelegen in Brienon-sur-Armançon, gemeenschappelijk met alle voorzieningen op slechts 12 minuten van het SNCF-treinstation in Migennes en ongeveer 25 minuten van Auxerre.

Vanaf de ingang serveert een gang een onafhankelijke keuken, een grote lichte woonkamer met balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Boven verspreidt een woonkamer met kast twee mooie slaapkamers, een tweede toilet met handwassers en een zolder die een prachtig ontwikkelingspotentieel biedt volgens uw behoeften en wensen.

De totale kelder, volledig opgesloten, is een echte aanwinst. Het omvat een berging, een wasruimte en een garage, met vele mogelijkheden van lay-out of opslag.

Buiten kunt u genieten van een gesloten perceel van 566m2 gemeubileerd en bebost, met afhankelijkheid.

Verwarming wordt geleverd door nieuwe elektrische radiatoren.

Een huis volledig gerenoveerd op al zijn bewoonbare deel (ITE Isolatie Thermische Exterieur, elektrische installatie, sanitaire apparatuur, verwarming, ...) biedt prachtige volumes en potentieel voor evolutie, om te ontdekken zonder vertraging!

Energieklasse: D voor 206 kWhEP/m2. jaar- en klimaatklasse: B voor 8 kg eqco2/m2. jaar. Bedrag van de jaarlijkse theoretische uitgaven van alle energieverbruiken tussen 1 970 € en 2 710 € (gemiddelde energieprijs geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023 abonnementen inbegrepen) Datum van diagnose: 07-07/2026.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Informatie en contact voor een bezoek aan Sales Department op O3. 86. 18. O9. 5O.

Koopaanbiedingen moeten per post (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) of per e-mail worden verzonden naar het volgende adres: eigenaar worden @ domanys . Fr.

Verkoopprijs: 159 000 € - Gereduceerde notariskosten!
Verkoop onder voorbehoud van de geldende voorschriften: Artikel L. 443-11 van de CCH.

Gemeubileerde foto = suggestie voor presentatie, gegenereerd door IA