Appartement in Arcachon, Gironde

Michel Delavant is blij om u een appartement ideaal gelegen op een van Arcachon's meest vertrouwelijke en gewilde adressen aan te bieden
Dit appartement van 57 m2 vindt plaats op de begane grond van een elegante villa Arcachonnaise, symbool van het architectonisch erfgoed van de Bassin.
Achter zijn gevel van karakter, onthult deze woning een verfijnde en intieme sfeer, perfect voor een uitzonderlijke voet-op-aarde of een eersteklas erfgoed investering.
Het appartement biedt een harmonieuze verdeling:
Discrete ingang
Onafhankelijke keuken
Heldere receptie kamer open naar het groen
Twee comfortabele kamers
Badkamer
WC bij landing
Een echt voorrecht in het hart van de stad, het pand beschikt over een exclusieve tuin van ongeveer 35 m2, omgeven door groen bevorderlijk voor momenten van ontspanning en zomer recepties.
Een eigen parkeerplaats completeert deze zeldzame eigenschap.
De geest van de plaats

Prestigieuze Arcachonnaise architectuur
Centraal en doorzocht adres
Privé tuin in het hart van de stad
Privéparkeren
Uitzonderlijke investeringen in voet-grond of erfgoed
Een zeldzaam goed, dat charme, discretie en kunst van levende Arcachonnais combineert.

Dpe f ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 450,00 euro en 1 970,00 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michel delavant op 0632337817 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel delavant handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 989816731 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 448818 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Prijs: 398 000 euro taksen: 4,74% taksen BTW betaald door de koper, d.w.z. 380 000 euro exclusief taksen

Michel Delavant (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nr. 989816731 (2. 94% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 21 kavels - waarvan 9 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 104, 56 euro.
Michel delavant (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 989816731 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr