Villa in Exincourt, Doubs

Ik stel u voor in Exclusive, op het gebied van Exincourt grenzend aan Audincourt, dit charmante rijhuis van ongeveer 99m2 op 2 verdiepingen + zolder ingericht
Met een zeer goede energieverhouding in C.
Dit huis reageert op de esthetische maar ook belangrijke technische kant van een aankoop.

Vanaf de ingang, een zeer utilitaire landing om uw kleren en/of schoenen op te slaan.
Op hetzelfde niveau vinden we:
-een apart toilet
-een ingerichte keuken, ingericht (ongeveer 15. 75m2) zoals het zou moeten zijn, maar vooral ruim met zijn opening op de woonkamer (bijna 17m2)
-een wasruimte voor de praktische kant van ongeveer 8,80m2 met berging
- directe toegang tot een goed geregeld terras en Gezellig

Laten we naar boven gaan, een klein dessert:
-Een grote en mooie familie badkamer uitgerust met een toilet, een dubbele wastafel meubels, een bad zodat we kunnen ontspannen, maar ook een douche als we tijd missen.
-van een mezzanine van bijna 14m2 die indien nodig kan worden gebruikt als kantoor of slaapkamer (kan een wandpaneel partitioneren)
-van een kamer van meer dan 16m2 zeer helder met twee ramen

Naast toegang (via de trap) tot de zolder (2 ruimten uitgerust):
-7,46m2 leefruimte (13. 24m2 op de grond)
-8,13m2 leefruimte (13,90m2 op de grond)
Ideaal voor een tiener, een ontspanningsruimte, een speelkamer...

Buiten onderscheidt het zich door zijn grote kasseien binnenplaats met zijn elektrische poort bij de ingang.
-Verschillende goed onderhouden ruimtes (tuin, groen, terras, parkeerplaats.), allemaal volledig omheind voor de veiligheid van uw kinderen, maar ook uw huisdieren.
-Een terras uitgerust met een houtoven voor vriendelijke momenten en een groene ruimte (niet te vergeten de spelers of voetballers).
-Een 1 auto garage met opbergruimte
Het volstaat om te zeggen dat het een ideale woning is voor een jong echtpaar alleen of met een kind, een enkele persoon of een investeerder voor verhuur retourneren.

Een huis waar je je goed voelt om daar te wonen, geen werk te plannen, je zet je koffers daar,
- Landbelasting € 540/jaar
- Dubbele beglazing PVC ramen
-Zonneluiken.
- Ballon heet water 200L
-Alles-tot-na-na-het sanitair
-Geen asbest/geen lood/geen elektrische anomalie + zeer goede energieverhouding in C
- Optische vezels
- Elektrische verwarming (goed geïsoleerd huis) + houtkachel (ongeveer 1-2 stères)
-Elektrisch verbruik € 1.600/jaar alles
- Schilderen niet van oorsprong (jaar onbekend)

Goed onderhouden huis + dicht bij alle voorzieningen
Adres aangegeven + volledige video van de woning + datasheet alleen na een eerste telefonisch contact!

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°903 322 139 - Registry of belfort) Elodie serhani ondernemer Individual 07 49 87 41 94 - Ref. 968156