Villa in Abrantes, Santarém (district)

Huis met 3 Slaapkamers met Tuin, Terras en Twee Opbergkamers São Miguel do Rio Torto - Abrantes

Gelegen in Bairro Novo, in São Miguel do Rio Torto, Abrantes, biedt dit huis met 3 slaapkamers een interessante kans voor mensen die op zoek zijn naar een huis in een rustige omgeving, dicht bij Abrantes, en ook op zoek naar de mogelijkheid om de woning te personaliseren en waarde toe te voegen door renovatie.

Gelegen op een perceel van 118 m2 is het huis verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder en beschikt ook over twee externe opslagruimtes en een boventerras, wat extra ruimtes biedt die kunnen worden aangepast aan de behoeften van een gezin.

De huidige indeling zorgt voor verschillende organisatie- en interieuroplossingen, van een comfortabele sociale ruimte met een woonkamer en eethoek, tot een functionele keuken, evenals drie slaapkamers geschikt voor een gezin, twee grote afgesloten veranda's (marquises) die kunnen worden omgezet in thuiskantoren, en een zolder.

Het boventerras voegt een bijzonder interessante dimensie toe aan de woning: het kan worden omgezet in een eet- of ontspanningsruimte buiten.

De twee externe opslagruimtes zijn ook een waardevolle troef, die, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar, extra ruimte biedt voor opslag, een werkplaats, buitenapparatuur of andere toepassingen.

Een eigenschap om je voor te stellen voordat je transformeert

Om u te helpen het ware potentieel van dit huis te begrijpen, bevat deze lijst naast de actuele foto's 3D-beelden/virtuele visualisaties met een mogelijk interieurontwerp en gebruik van de beschikbare ruimtes.

De 3D-afbeeldingen zijn alleen bedoeld voor illustratieve doeleinden en zijn bedoeld om een mogelijke manier om de eigenschap te transformeren en waarde toe te voegen aan te tonen. Ze vertegenwoordigen niet de huidige staat van de eigenschap.

Dit stelt u in staat om direct te vergelijken de huidige toestand van de woning met een mogelijke visie van wat het huis zou kunnen worden.

Locatie

São Miguel do Rio Torto combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van Abrantes en de belangrijkste diensten en transportverbindingen van de regio.

Binnen de plaats zelf, zijn er lokale winkels en eetgelegenheden, waaronder cafés en restaurants.

De stad Abrantes ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een uitgebreider aanbod van winkels en diensten, waaronder supermarkten, apotheken, scholen, een ziekenhuis, restaurants, openbare diensten en recreatiefaciliteiten.

De belangrijkste afstanden van de accommodatie zijn ongeveer:

5 minuten - Abrantes
5 minuten - treinstation Abrantes
5 minuten - Taag Rivier
Ongeveer 10-15 minuten - snelweg A23
Ongeveer 20-30 minuten - Castelo de Bode Reservoir en rivierstranden
Abrantes - historisch centrum en kasteel Abrantes
Ongeveer 1u20-1u30 - Lissabon

Afstanden zijn bij benadering en afhankelijk van de route en de exacte bestemming. De A23 is een van de belangrijkste wegverbindingen van de regio, terwijl de spoorlijn verbindingen van Abrantes naar het nationale spoorwegnet biedt.

Voor degenen die natuur en ontspanning waarderen, biedt de nabijheid van de rivier de Taag en de recreatiegebieden rond het Castelo de Bode Reservoir mogelijkheden om te genieten van buitenactiviteiten, rivierstranden en ontspannende ruimtes. Fontes River Beach is bijvoorbeeld een van de hoogtepunten van het gebied.

Belangrijke informatie over de eigendomsdocumentatie

De accommodatie heeft momenteel geen Gebruikslicentie (Licença de Usuação).

Naar aanleiding van de wijzigingen die zijn aangebracht bij Wetsdecreet nr. 10/2024 (Urban Planning simplex), zijn bepaalde formaliteiten met betrekking tot de presentatie van de Use Licence op het moment van overdracht van eigendom niet langer vereist. Banken verstrekken echter geen hypotheekfinanciering zonder dit document.
Energieklasse: E
#ref:UNU.I. 1396. 18585