Villa in Treffieux, Loire-Atlantique

Ideaal gelegen in Treffieux, dicht bij de winkels en diensten van het dorp, biedt dit pand vele mogelijkheden dankzij zijn huis van residentie, zijn belangrijke bijgebouwen en zijn perceel van ongeveer 2.300 m2.
Het huis, op een niveau, ontwikkelt ongeveer 107 m2 woonoppervlak. Het omvat een keuken, een woonkamer / woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een ketelruimte en een apart toilet. Boven, een inrichtbare zolder biedt extra mogelijkheden.
Het huis is voorzien van dubbele beglazing PVC timmerwerk, een herschikt elektrisch paneel en een warmtepomp geïnstalleerd in 2024. Het is aangesloten op het riool.
Het pand heeft ook een stenen gebouw van ongeveer 170 m2 op de grond biedt een groot potentieel voor revalidatie, vooral voor een woonproject, onder voorbehoud van de nodige administratieve machtigingen.
Aangrenzend aan dit gebouw biedt een hangar van ongeveer 250 m2 een grote extra oppervlakte, vooral interessant voor opslag, een ambachtsman of diverse projecten.
Door zijn volumes en configuratie zal deze set kunnen reageren op verschillende projecten: hoofdverblijf met grote afhankelijkheden, professionele of ambachtelijke activiteiten, investeringen, rehabilitatie van het stenen gebouw of divisie project.
DPE: B
Sanering: alles op zijn plaats.
Netto verkoopprijs: 230.000 eur
kosten: 4. 4% BTW betaald door de koper, d.w.z. 10 120 eur
Verkoopprijs inclusief kosten: 240 120 eur
informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren:
Clément Rabu Vastgoed Adviseur Noovimo
06 17 99 85 29
Uw handelsagent Noovimo heeft zich ingeschreven bij de SFCR van Nantes onder nr. 842 365 462.
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door rebu cement - - NoRSAC: , geregistreerd bij - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agenten -