Dorpshuis in Saint-Severin, Charente

Dit 17e-eeuwse dorpshuis, vol van authentieke Franse charme, biedt ruim 221 m2 ruime accommodatie, die originele periode functies combineert met het comfort van het moderne leven. Het zou een ideale familiewoning zijn of biedt de mogelijkheid van een bed & breakfast (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen)

Het pand biedt royaal geproportioneerde en veelzijdige accommodatie verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit vier tweepersoonskamers, een familie badkamer en een aparte doucheruimte.

Een ruime hal biedt een gastvrije benadering van het pand en profiteert van een garderobe / WC en aparte bijkeuken. De comfortabele zitkamer beschikt over een houtkachel, terwijl de bijzonder ruime keuken / eetkamer biedt een uitstekende ruimte voor zowel het dagelijks leven en vermakelijk, met het voordeel van zowel een houtkachel en pelletkachel.

Naar de eerste verdieping zijn vier goed geproportioneerde tweepersoonskamers, samen met de familie badkamer en aparte doucheruimte. Moderne elektrische radiatoren zorgen voor efficiënte verwarming op de eerste verdieping.

Van bijzonder belang is de aanzienlijke zolderruimte, die aanzienlijke ruimte biedt voor verdere accommodatie of alternatief gebruik, mits de nodige toestemming. Potentiële toepassingen kunnen omvatten extra slaapkamers, een studio, hobbykamer of thuiskantoor.

Buiten

Het pand heeft een goede mate van privacy en profiteert van aantrekkelijke buitenruimte, een eigen oprit voor twee voertuigen en poorten.

Een eigen terras biedt een ideale omgeving voor buiten eten en vermakelijk en wordt aangevuld met een houten tuinhuisje.

De woning wordt verder aangevuld met een indrukwekkende vrijstaande schuur. De schuur biedt uitstekende extra opslag- en werkplaatsruimte, met verdere mogelijkheden voor alternatief of ontwikkeling, mits de nodige toestemming voor de planning.

De accommodatie bevindt zich in het hart van het gewilde dorp Saint-Séverin, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek, medisch centrum, bank, postkantoor, boekhandel, basisschool en drie restaurants.

Prijs inclusief agentschapskosten: 225 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 210 281 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%