Hus i byn i Saint-Severin, Charente

Detta 17th century villa erbjuder över 221 m2 rymligt boende, kombinerar ursprungliga period funktioner med bekvämligheter i moderna liv. Det skulle vara en idealisk familj hem eller erbjuder potentialen i ett bed and breakfast (med nödvändiga tillstånd)

Fastigheten erbjuder generöst proportionellt och mångsidigt boende arrangerat över två våningar, bestående av fyra dubbelrum, ett familjebadrum och separat duschrum.

En rymlig entréhall ger en välkomnande inställning till fastigheten och drar nytta av en cloakroom/WC och separat tvättstuga. Det bekväma vardagsrummet har en vedeldad spis, medan det särskilt rymliga köket / matsalen ger en utmärkt plats för både vardagsliv och underhållande, med fördelen av både en vedeldad spis och pellets spis.

Till första våningen finns fyra välproportionerliga dubbelrum, tillsammans med familjebadrum och separat duschrum. Moderna elektriska radiatorer ger effektiv uppvärmning till första våningen.

Särskilt notera är den stora vinden utrymme, som erbjuder betydande utrymme för ytterligare boende eller alternativ användning, under förutsättning att nödvändigt samtycke. Potentiella användningsområden kan omfatta ytterligare sovrum, en studio, hobby rum eller hemmakontor.

Utanför

Fastigheten har en hög grad av avskildhet och drar nytta av attraktiva utomhusutrymmen, en privat uppfart för två fordon och grindar.

En privat terrass ger en idealisk miljö för utomhusservering och underhållande och kompletteras av ett trä lusthus.

Fastigheten kompletteras ytterligare av en imponerande fristående lada. Ladan erbjuder utmärkt extra förvarings- och verkstadsutrymme, med ytterligare potential för alternativ användning eller utveckling, med förbehåll för eventuella nödvändiga planeringsmedgivanden.

Fastigheten har en framträdande ställning i hjärtat av den eftertraktade byn Saint-Séverin och ligger inom gångavstånd från alla bekvämligheter i vardagen, bland annat stormarknad, apotek, läkarstation, bank, postkontor, bokhandel, grundskola och tre restauranger.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 225 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 210 281 €
Köparprovision, inklusive skatt: 7%