Villa in Versailles, Yvelines

Versailles PorchenontainE Familiewoning met onafhankelijke studio, tuin en garage

Rustig, in het gewilde gebied van Porchemontaine, ontdek dit prachtige familiehuis met prachtige volumes, een aangename tuin en een onafhankelijke studio met een huurinkomen van 850 € per maand.
Vanaf de ingang verleidt het huis door zijn warme sfeer en zijn nette diensten. Het biedt een ideale organisatie voor een gezinsleven, met vier slaapkamers en een kantoor, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

De woonkamer is een echt hoogtepunt: een grote woon-eetkamer van 31 m2, badend in het licht, met eiken parketvloeren en een opmerkelijke plafondhoogte van 2, 76 m, wat een aangenaam gevoel van ruimte biedt.
Het huis heeft ook twee badkamers en drie toiletten, een comfort bijzonder merkbaar in het dagelijks leven.
Een totale kelder met meerdere mogelijkheden
De kelder biedt een mooi aanvullend oppervlak en beschikt over een wasruimte, een grote speelkamer ideaal voor kinderen of vrije tijd, evenals een kelder.
Buiten kunt u genieten van een tuin van ongeveer 300m2, perfect aangepast aan het gezinsleven, waaronder een moestuin, een tuinhuisje van 19m2 met zonnepanelen om de energierekening te verminderen, evenals een groot PVC terras, ideaal voor buitendineren en ontspannen momenten.
Een echte troef: de onafhankelijke studio
Het pand beschikt ook over een grote studio met onafhankelijke ingang en biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid met een maandelijkse huurprijs van 850 €.
Deze studio kan ook een ideale oplossing zijn om een geliefde tegemoet te komen, familie of vrienden te ontvangen, of een onafhankelijke ruimte te hebben voor een professionele activiteit.

Comfort en faciliteiten
Het huis profiteert van bijzonder belangrijke diensten:
• Uitstekende dubbele beglazing in alle kamers
• Gecentraliseerde ambitie
• Alarmsysteem
• Gasverwarming met gietijzeren radiatoren
• Elektrische installatie volgens normen
• Garage voor het parkeren van auto's en fietsen

Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, het huis profiteert van een handige dagelijkse situatie:
• Winkels op slechts 2 minuten lopen
• Bushalte in de buurt
• 5 minuten lopen naar de basisschool
• treinstation Versailles-Chantiers en treinstation Porchemontaine zijn te bereiken in ongeveer 10 minuten met de bus of fiets
Een goed om te ontdekken zonder vertraging.
De kosten van het agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 3, 15% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your Commercial Agent (sac n°834 015 802 - Register of Versailles) Patrick jouslin de noray ondernemer Individual to Liability Limited 06 85 53 80 04 - Ref. 970237