Appartement in Le Cannet, Alpes-Maritimes

Gelegen in de gewilde en woonwijk van Notre Dame des Anges, in een veilige en intieme residentie omgeven door een aangelegd park, dit charmante, van airconditioning voorzien, twee-slaapkamer appartement van 69. 91 m2 (Carrez Law) direct betovert met zijn onbelemmerde uitzicht, die zich uitstrekt van de heuvels van Le Cannet naar de zee. Het bestaat uit een entreehal met een ingebouwde garderobe, een 30 m2 woon/eetkamer met een open keuken, beide openen op een 15 m2 uitzicht op het oosten terras.
Het slaapgedeelte biedt twee slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedkamer, een inloopdouche en een apart toilet. Een eigen parkeerplaats en een kelder completeren de voorzieningen van deze woning, een ideale pied-à-terre die ook een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid biedt. We nodigen u uit om te bezoeken; u zult verrast zijn door de rust van de omgeving! Deze woning wordt aangeboden op EUR369,000. Kosten: 5. 50% inclusief BTW, te betalen door de koper (EUR349,763 exclusief kosten).
Energieprestatiecertificaat (EPC): D, index 195 - Broeikasgasemissies (GHG): D, index 36. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van 2021 energieprijzen: EUR1.464. Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Massimiliano VOLPE op 33 6 11 76 15 45 of per e-mail op . Overeenkomstig artikel L. 561. 5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, moet u het bewijs van identiteit presenteren om de bezichtiging te regelen. Deze verkoop is gegarandeerd voor 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Massimiliano VOLPE, die optreedt als verkoopagent voor sas proprietes privees, met een kapitaal van EUR40.000, gevestigd op zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoed en zakelijke transacties (T) en Property Management (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Kamer van Koophandel en Industrie. Escrow rekening nr.
30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - No. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise policy nr. 120. 137. 405 Mandaat ref 463225: - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 50 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)
Condominiums van 60 eenheden. Jaarlijkse uitgaven: 2820 euro.