Villa in Tremestieri Etneo, Catania

Prachtige 220 m2 terras villa, fijn gerenoveerd profiterend van de interventies van de Superbonus 110%. De woning combineert design, maximaal wooncomfort en extreme energie-efficiëntie, biedt ruime omgevingen verdeeld over verschillende niveaus:

Begane grond (woonruimte): Elegante woonkamer, keuken met directe toegang tot een charmante privé tuin van 30 vierkante meter, badkamer en wasserette. Eerste verdieping (Nachtruimte): Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer die de vloer serveren.

Mansarda vloer: Momenteel gebruikt als een grote op maat gemaakte walk-in kledingkast, geserveerd door een extra eigen badkamer.

Verdieping S1 (garage en kelder): Grote garage en kelder direct verbonden met het huis.

Energie-efficiëntie en technologie (110% Bonus)
De villa heeft een high-level structurele en energie herontwikkeling ondergaan: Photovoltaic: 6 kW systeem met opbergbatterij.

Airconditioning en verwarming: Intelligente hybride boiler (elektrische en methaan warmtepomp werking) en ducted airconditioning systeem in alle kamers.

Isolatie en veiligheid: Uitwendige thermische coating op de verticale wanden en anti-seismische verbeteringsinterventies.

Fixtures: Nieuwste generatie armaturen met hoge thermische en akoestische isolatie. Duurzame mobiliteit: Dedicated elektrische auto laadstation direct aangesloten op de onroerend goed unit.

Positie en context
Gelegen in Via San José Maria Escrivá, op een steenworp afstand van het Tremestieri Etneo Amphitheatre, is het pand gelegen in een prive-en afgelegen gebied. Een ideale oplossing voor degenen die op zoek zijn naar maximale rust, privacy en een context weg van de chaos van de stad.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

095 2940610 / 379 1590561