Nieuwbouw villa in Saint-Raphael, Var

Te koop: Brand-New Hedendaagse Villa .. 175 m2 . . 5 Slaapkamers . . Premium Kenmerken . . Saint-Raphaël / Valescure

Ontdek deze prachtige gloednieuwe moderne villa, voltooid in 2025 en biedt 175 m2 stijlvolle leefruimte die perfect combineert elegantie, comfort en functionaliteit. De accommodatie ligt op een perceel van 589 m2, op een uitstekende locatie op slechts 5 minuten van de golfbanen van Valescure en op 8 minuten van de prachtige baai van Agay, terwijl het dicht bij winkels en het openbaar vervoer blijft (bus nr. 6 biedt directe toegang tot het busstation Saint-Raphaël).

Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, wordt u verwelkomd door een spectaculaire 70 m2 open woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht door uitgestrekte vloer-tot-plafond glazen deuren. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, afzuigkap, oven, magnetron, en inductie kookplaat, waardoor de perfecte ruimte voor het onderhouden van familie en vrienden.

Begane grond
+ Een slaapkamer met een en-suite doucheruimte
+ Gast WC
+ Aparte wasruimte
+ Eerste verdieping

Ontworpen met familie comfort in het achterhoofd, de bovenste niveau functies:

+ Een ruime master suite met een eigen en-suite doucheruimte en WC
+ Twee slaapkamers delen een doucheruimte en toilet
+ Een vierde slaapkamer met een eigen en-suite doucheruimte, WC, en toegang tot een eigen terras

Alle bovenslaapkamers openen zich op een groot omheinde balkon, met overvloedig natuurlijk licht en aangename buiten leefruimte.

Eigenschappen
+ gloednieuwe constructie (2025)
+ 175 m2 leefruimte
+ 589 m2 aangelegd perceel
+ 6 kamers
+ 5 slaapkamers
+ 4 doucheruimtes
+ 4 WC's
+ Omkeerbare airconditioning met warmtepomp
+ Elektrische rolluiken
+ Automatische elektrische poort

De villa is onderdeel van een klein appartement bestaande uit slechts twee vrijstaande woningen op een gedeeld perceel van 1.200 m2. Hoewel gelegen dicht bij de naburige villa, is het volledig vrijstaand (niet semi-vrijstaand), waardoor privacy en onafhankelijkheid.

Deze turnkey accommodatie biedt moderne afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen, waardoor het ideaal is als een primaire residentie, een vakantiehuis of een premium huurinvestering.

Bekijken is een aanrader!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 158€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721/1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 770 000 €

Honoraires betalen vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine schmitt, Tél.: 06 70 18 89 15, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de frejus sous le numéro 825 202 971