Villa in Calvia, Mallorca

Het eerste wat je merkt bij het lopen door deze villa is de slimme omkering van de traditionele indeling. Door het plaatsen van de belangrijkste woonruimtes op de bovenste verdieping, het huis weet te vangen een ongelooflijke hoeveelheid natuurlijk licht. Grote ramen wrap rond de bovenruimte, waardoor de keuken, het eten, en de lounge gebieden voelen licht en luchtig zelfs op licht bewolkte dagen. Deze bovenste verdieping is een enorme open zone die de dagelijkse behoeften van een grote familie behandelt zonder dat iemand struikelt over elkaar.
Het voelt als een goede sociale hub waar u kunt koken in de keuken terwijl nog steeds deel van het gesprek in de woonkamer. Op hetzelfde niveau, vindt u de vijfde slaapkamer, die momenteel dient als een rustige, functionele kantoorruimte. De begane grond is gewijd aan rust en directe toegang tot de buiten. Er zijn vier echte tweepersoonskamers op dit niveau, dat is een opluchting als je oudere kinderen of frequente gasten die hun eigen ruimte nodig hebben.
De meest praktische eigenschap hier is dat elk van deze vier slaapkamers direct uitkomt op het zwembad en de tuin. Er is iets heel bevredigends aan het wakker worden en direct naar het water lopen zonder door de rest van het huis te hoeven navigeren. Het geeft de begane grond een ontspannen, resort-achtig gevoel terwijl het een functioneel familiehuis blijft. De buitenruimte is een zeldzaamheid voor dit deel van de kust.
De meeste percelen in het zuidwesten zijn gesneden in heuvels, wat resulteert in steile druppels en meerdere niveaus. Deze woning ligt op een groot, vlak perceel van 1.087 m2. Als u kinderen die willen schoppen een bal rond of als je gewoon liever niet om te gaan met eindeloze trappen tijdens het zonnebaden, deze vlakke tuin is een belangrijk voordeel. Het zwembad is groot genoeg voor echt zwemmen, niet alleen een snelle duik, en de omliggende gazon en terras zijn perfect ingericht voor lange lunches en hosting.
Het huis is onlangs gerenoveerd en is in turn-key staat. U kunt zien dat het werk is gedaan met een modern oog, gericht op schone lijnen en een neutraal palet. Een groot voorbeeld van dit praktische herontwerp is de omzetting van de originele garage in een grote, moderne ensuite, het maximaliseren van het interne wooncomfort. Het huis is klaar voor onmiddellijke verhuizing, met de toevoeging van zonnepanelen en een batterijsysteem in het begin van 2026 het toevoegen van een laag van moderne efficiëntie die helpt de lopende kosten onder controle te houden.
Leven als een lokaal wonen in Camp de Mar biedt een specifieke levensstijl die is moeilijk te vinden elders in het zuidwesten. Het is een strikt residentiële zak die blijft opmerkelijk rustig, zelfs in de hoogte van de zomer. U bent ver genoeg weg van de belangrijkste toeristische hubs om te genieten van de rust, maar slechts vijf minuten rijden van het strand van Camp de Mar. Dit strand is beroemd om zijn houten brug die leidt naar het restaurant op de rots, en het blijft een van de meest pittoreske plekjes voor een ochtend zwemmen.
Voor golfers, dit is misschien wel de beste locatie op het eiland. U hebt Golf de Andratx direct voor uw deur, een uitdagende cursus met een aantal van de beste uitzichten in de Middellandse Zee. Als u van fietsen, de backways leiden naar de Tramuntana bergen beginnen bijna onmiddellijk vanaf uw oprit. Voor degenen met boten of een interesse in high-end dining, Port d Andratx is minder dan tien minuten afstand.
Het is een werkende vissershaven die is geëvolueerd tot een luxe bestemming zonder verlies van zijn lokale karakter. Families zullen vinden de school lopen zeer beheersbaar. U bent ongeveer 15 minuten van de internationale scholen in Calvia, zoals Baleares International College. Connectiviteit naar de rest van het eiland is uitstekend; de snelweg is gemakkelijk bereikbaar, wat betekent dat u kunt zijn in het centrum van Palma in 20 minuten en op de luchthaven in minder dan 30 minuten.
Het is een locatie die de behoefte aan rustige privacy balanceert met de noodzaak om dicht bij alles te zijn. Vitale statistieken interieur: 266 m2 Perceelgrootte: 1.087 m2 Terrasgrootte: 100 m2 Slaapkamers / Badkamers: 5 Slaapkamers / 4 Badkamers (4 slaapkamers zwembad, 1 boven kantoor / slaapkamer) Oriëntatie: Oost Bouwjaar: 1984 (Vernieuwd 2026) Parkeren: Prive oprit parkeren (Garage omgebouwd naar ensuite) Oppervlaktegegevens: Gelegen in Es Camp de Mar, Andratx. 5 minuten naar het strand en golfbaan.
Q en een sectie q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De belangrijkste voordelen zijn het platte perceel, dat is zeer moeilijk te vinden in dit gebied, de enorme bovenwoning die is overspoeld met licht, en de vier begane grond slaapkamers die allemaal hebben directe toegang tot het zwembad. Q2: Wat zijn de reistijden van deze accommodatie? Palma luchthaven is ongeveer 28 minuten met de auto. Palma centrum van de stad is 20 minuten. Het dichtstbijzijnde strand van Camp de Mar is een 5-minuten rijden. Internationale scholen zijn binnen 15 tot 18 minuten.
Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt? Restaurante Illeta (het beroemde restaurant op de rots) ligt op 5 minuten afstand. Voor een heerlijk diner, zijn er opties binnen het Zafiro Palace of het Steigenberger Hotel. Port d Andratx, op slechts 10 minuten afstand, biedt opties zoals Tressais en Verico. Q4: Waarom is Imperial Properties de perfecte partner om dit pand te kopen? Wij zijn een familiebedrijf met meer dan 40 jaar ervaring op het eiland.
We kennen de geschiedenis van deze percelen en de bijzonderheden van de Andratx markt. Bezoek ons op . Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied? Camp de Mar is een van de meest exclusieve en rustige hoeken van het zuidwesten. Het biedt een hoog niveau van privacy, wereldklasse golf, en een zeer veilige, gezinsvriendelijke omgeving met minimale door-verkeer. Imperial Properties Inmobiliaria CB, namens de verkoper, biedt deze informatie alleen voor begeleidingsdoeleinden en zonder enige contractuele verplichting.
Details kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen alle relevante informatie onafhankelijk te controleren. Kosten in verband met de aankoop: Tweedehands residentiële woningen
Deze schattingen zijn niet-bindend en een verlaagd tarief of belastingvoordeel kan van toepassing zijn. De commissie vastgoedmakelaars is inbegrepen in de prijs. Aanvullende informatie is beschikbaar op aanvraag.