Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Oliveira do Douro?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Oliveira do Douro zijn luchthaven Porto (15 km), luchthaven Vigo (123 km) en luchthaven Santiago (197 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Oliveira do Douro?

Internationale scholen in de buurt van Oliveira do Douro zijn onder meer Deutsche Schule zu Porto (5 km, leeftijden 3-18, duits en portugees), CJD International School (5 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (7 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Oliveira do Douro?

De woningmarkt in Oliveira do Douro wordt gedomineerd door Appartementen, met 92% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (4%), Commercieel vastgoed (2%) en Villa's (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Oliveira do Douro?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Oliveira do Douro op Kyero is € 367.586.

Hoe is het klimaat in Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Oliveira do Douro?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Oliveira do Douro bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 420.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 48.510.

←

1/35

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 1

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 2

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 3

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 4

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 5

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 6

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 7

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 8

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 9

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 10

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 11

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 12

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 13

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 14

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 15

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 16

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 17

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 18

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 19

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 20

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 21

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 22

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 23

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 24

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 25

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 26

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 27

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 28

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 29

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 30

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 31

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 32

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district), Oliveira do Douro - € 420.000 | Ref: 117/26 - foto 33

€ 420.000

€ 4.286 per m²

Appartement in Oliveira do Douro, Porto (district)

19 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 98 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
98 m² Bouwgrootte

Oliveira do Douro, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Fachada 23 Imobiliária

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Gelegen op de grens tussen Mafamude en Douro Oliveira, aan de prestigieuze Rua Raimundo de Carvalho, combineert het Lavanda Living bedrijf de rust van een gereserveerd domein met de nabijheid van alles wat je nodig hebt. Een unieke kans voor degenen die genereus interieur waarderen, modern comfort en hoge kwaliteit afwerkingen.

Fração-kenmerken:

Type: T2 functioneel met ruimte gewijd aan kantoor / thuis kantoor.

Buitenruimte: Varanda met uitstekende zonnestraling.

Parkeren & Arromos: Gesloten garage in doos voor 2 zijritten en prive-kamer van arumos.

Uitstekende apparatuur en apparatuur:

Thermisch en Akoestisch comfort: Fantastische gevel met ETICS systeem, thermisch gesneden boksen en dubbel glas, en Energy Class A.

Airconditioning en AQS: Volledig airconditioningsysteem en warmtepomp voor sanitair warm water (AQS).

Technologie & Veiligheid: Geïntegreerd en draagbaar Hometic systeem geïnstalleerd in de garage voor het laden van elektrische voertuigen.

Keuken Uitgerust: INATA wapens (of equivalent) in thermolamineerde, verpakt in Sileston en elektrische huishoudelijke Siemens (of equivalent) volledig verpakt: plaat, oven, magnetron, gecombineerde en wasmachine.

Interieuren en badkamers: Multi-gaar vloer van hout, gemeubileerde LED-verlichting en badkamers bedekt met keramiek / Sanitaire porseleinen (suite met dubbele badkamer).

Gebieden Commons: Domein gereserveerd met privé tuin.

Locatie en schatting:

Vervoer: 1 km van Metro João de Deos Station (~10 mins per voet) en directe toegang tot VCI.

Handel en diensten: The English Court 800 m, supermarkten Mercadona en Aldi aan de deur, particuliere hogescholen en scholen.

Laser en Natuur: Langs het Lavandeira Park, Passacios de Gaia en rivier- en zeestranden.

Historische centra: De 4 minuten van het historische centrum van Gaia en de 5 minuten van het historische centrum van Porto.

Uitstekende mogelijkheid voor uw eigen appartement of high-performance investering. Contacteer voor meer informatie of vergaderschema!

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Locatie: Rustige locatie Centrale
Buiten: Balkon
Parkeren: Garage Oprit
Interieur functies: Video entry systeem Elektrische poorten Lift Dubbele beglazing
Energie & utilities: Water

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Oliveira do Douro

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Fachada 23 Imobiliária om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 15 km
Luchthaven Vigo, 123 km
Luchthaven Santiago, 197 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mrt	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Apr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mei	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Aug	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Okt	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Woningmarkt in Oliveira do Douro

	Appartementen	92%
	Gronden	4%
	Commercieel vastgoed	2%
	Villa's	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 33.600
SELO: 0.8%,€ 3.360

€ 36.960

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.100

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.050

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.400

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Oliveira do Douro. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: