Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 93% dostępnych ofert, a następnie Działki (3%), Wille (2%), Lokale użytkowe (1%) i Inne (1%).

Oliveira do Douro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Oliveira do Douro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 366 915 €.

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 420 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 48 510 €.

←

1/35

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 1

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 2

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 3

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 4

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 5

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 6

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 7

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 8

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 9

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 10

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 11

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 12

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 13

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 14

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 15

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 16

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 17

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 18

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 19

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 20

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 21

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 22

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 23

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 24

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 25

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 26

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 27

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 28

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 29

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 30

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 31

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 32

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 117/26 – zdjęcie 33

420 000 €

4286 € za m²

Apartament: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano około miesiąca temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 98 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
98 m² Pow. zabudowy

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Fachada 23 Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Położony na granicy między Mafamude i Douro Oliveira, na prestiżowym Rua Raimundo de Carvalho, firma Lavanda Living łączy cichość zastrzeżonej domeny z bliskością do wszystkiego, czego potrzebujesz. Niezwykłe okazje dla tych, którzy cenią hojne obszary wnętrz, nowoczesny komfort i wysokiej jakości wykończenia.

Cechy Fração:

Typ: T2 funkcjonalne z obszarem dedykowanym do biura/domu.

Przestrzeń zewnętrzna: Varanda z doskonałą ekspozycją słoneczną.

Parking & Arromos: Zamknięty garaż w pudełku na 2 wycieczki boczne i prywatny pokój arumos.

Doskonałe wyposażenie i wyposażenie:

Wygoda termalna i akustyczna: Fasada fantastyczna z systemem ETICS, nacięcie termalne i szkło podwójne oraz klasa energetyczna A.

Klimatyzacja i AQS: Pełny układ klimatyzacyjny i pompa ciepła do higienicznej ciepłej wody (AQS).

Technologia & Bezpieczeństwo: Zintegrowany i przenośny system hometic zainstalowany w garażu do ładowania pojazdów elektrycznych.

Kuchnia Dysponuje: Uzbrojenie INATA (lub równoważne) w termolaminowanych, pakowane w Sileston i elektryczne Siemens (lub równoważne) całkowicie pakowane: płyty, piekarnik, mikrofalówki, połączone i pralka.

Wnętrze i łazienki: Podłoga wielopierścieniowa z drewna węglowego, umeblowane oświetlenie LED i łazienki pokryte ceramiką/ Porcelainami sanitarnymi (suite z łazienką).

Obszary: Domena zarezerwowana z prywatnym ogrodem.

Umiejscowienie i zbliżenie:

Transport: 1 km od stacji metra João de Deos (~10 min na stopę) i bezpośredni dostęp do VCI.

Handel i usługi: Angielski Trybunał 800 m, supermarkety Mercadona i Aldi przy drzwiach, prywatne uczelnie i szkoły.

Laser i przyroda: Wzdłuż parku Lavandeira, Passacios de Gaia i plaż morskich.

Centrum Historyczne: 4 minuty od zabytkowego centrum Gaia i 5 minut od zabytkowego centrum Porto.

Doskonała okazja dla własnego mieszkania lub wysokiej jakości inwestycji. Kontakt w celu uzyskania więcej informacji lub harmonogramu spotkań!

Najważniejsze cechy

10 cech

Lokalizacja: Spokojna okolica Centralny
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Wideodomofon Elektryczna brama wjazdowa Winda Podwójne szyby
Energia i media: Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Fachada 23 Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	93%
	Działki	3%
	Wille	2%
	Lokale użytkowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,33 600 €
SELO: 0.8%,3360 €

36 960 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2100 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1050 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: