Villa in Pont-de-Salars, Aveyron

PONT-DE-salsars Stone dorpswoning van ongeveer 120 m2 van de totale oppervlakte (ongeveer 80 m2) met niet-gebonden perceel van 400 m2 en prachtige ontwikkelingspotentieel.

Ontdek dit stenen dorpshuis, ideaal gelegen in het hart van Pont-de-Salars, dicht bij winkels, diensten, school, vervoer en Lake Pont-de-Salars.

Met zijn lauze dak, gele gevel en groene houten luiken, heeft dit huis een authentieke charme en biedt vele mogelijkheden tot maatwerk.

Op de begane grond, een kamer van meer dan 16 m2, momenteel gebruikt als wasruimte, kan worden herontworpen volgens uw behoeften. Een badkamer completeert dit niveau. Naast een apart toilet. U vindt ook de technische ruimte, waaronder de boiler en de boiler.

De eerste verdieping is voorzien van een woonkamer, met een kitchenette en een slaapkamer.

Op de tweede verdieping, een oppervlakte van ongeveer 25 m2, met vloer, momenteel gescheiden, in slaapkamer en kantoor, door een verwijderbare scheiding, biedt een groot potentieel voor ontwikkeling. Er is al een waterpunt aanwezig.

Een opslagruimte, evenals potentieel geschikte zolders, vullen de mogelijkheden van deze woning aan.

Het huis heeft een zuidoostelijke blootstelling, olie-verwarming en een inzetstuk. De sanitaire voorzieningen zijn collectief.

De woning beschikt ook over een niet-gebonden perceel van ongeveer 400 m2, gelegen dicht bij het huis. Het kan worden ingericht in tuin, moestuin of ontspanningsruimte, naar uw wens.

U zult genieten van de onmiddellijke nabijheid van de winkels en diensten van Pont-de-Salars: school, postkantoor, gendarmerie, bank, fysiotherapeut en transport etc.

Het Pont-de-Salarsmeer ligt ook vlakbij en biedt een aangename en dynamische omgeving voor recreatieve en outdoor activiteiten.

Gelegen tussen Rodez en Millau, kan dit huis geschikt zijn voor verschillende projecten: hoofdresidentie, secundaire residentie of investering.

Een authentiek dorpshuis, met karakter en een prachtig potentieel van evolutie, om zo snel mogelijk te ontdekken! De kosten zijn ten koste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Patricia belluguet ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°989 574 579 RODEZ Registry) 06 33 86 59 94 (ref. 616151)