Grond in Coimbra, Coimbra (district)

We presenteren een *unieke investeringsmogelijkheid in het hart van het historische centrum van Coimbra*, op slechts 1 minuut van de Universiteit van Coimbra*, geclassificeerd als een unesco werelderfgoed...Een gebouw waar *historie, traditie en bevoorrechte locatie zijn gelegen, ingevoegd in een van de meest emblematische gebieden van de academische stad, gekenmerkt door de unieke omgeving van de serenades, de studententraditie en het mystiek van de *vuur van de tapes*...Volgens de lokale traditie, zal dit pand verwelkomd hebben
* de eerste taverne in Coimbra* en was ook bekend als de *Casa do Bispo da Sé Velha*, kenmerken die het een unieke identiteit en een zeer bijzondere historische en culturele waarde geven...De locatie, slechts een paar stappen van de universiteit, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor *investeringen gericht op studentenhuur of lokale accommodatie*, profiterend van de hoge vraag in dit gebied van de stad...de bovenste verdieping...* * 3 slaapkamers** * 1 kamer** * 1 keuken*** * 1 badkamer*** * Terraço*, ideaal voor het genieten van de
In * augustus 2026 werden nieuwe ramen en deuren geïnstalleerd op de balkons, in PVC, met een kantelsysteem en dubbele beglazing*...Deze interventie zorgt voor *betere omstandigheden van thermische en akoestische isolatie*, waardoor het comfort van de ruimtes toeneemt en bijdraagt aan een grotere energie-efficiëntie van het gebouw...Na deze verbeteringen zal ook een nieuwe evaluatie van de woning worden uitgevoerd om het respectieve energiecertificaat* bij te werken, om de recente interventies weer te geven...
de *kamers en de commerciële ruimte zijn momenteel verhuurd*, zodat de toekomstige eigenaar *onmiddellijke winstgevendheid vanaf het moment van overname*...De combinatie van *Premium locatie, historische waarde, recente verbeteringen, constante zoektocht naar accommodatie en inkomen reeds verzekerd* maakt dit pand een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een gedifferentieerde vastgoed investering in het centrum van Coimbra...Een eigendom met geschiedenis, inkomen en enorme mogelijkheden voor waardering, op een locatie
karakteristieke omgeving van het historische centrum van Coimbra...onderste verdieping..CommerciÃ"le ruimte momenteel gehuurd*, waar het Italiaanse restaurant * 'Italianino'*...Recente verbeteringen - augustus 2026..De woning is onlangs het doel van een belangrijke verbetering in termen van comfort en efficiëntie. waar kansen van deze aard worden steeds zeldzamer...Mis deze kans niet!
Ons professionele team staat klaar om u te helpen tijdens het hele proces, met inbegrip van financiering...Boek nu uw bezoek met om te wonen, uw nieuwe makelaar Wonen in het centrum van Portugal, en kom te weten over het volledige potentieel van deze investering in persoon... te wonen door live in het centrum van Portugal. Av. Combatentes da Grande Guerra no13-A - Tomar. (telefoon verborgen) (email verborgen) Live door Wonen in het centrum van Portugal - uw nieuwe pad om beter te leven..
Energieklasse: E
#ref:TL154