Tomt i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Vi presenterar en *unik investeringsmöjlighet i hjärtat av den historiska stadskärnan i Coimbra*, bara 1 minut från University of Coimbra*, klassad som en uneskovärldsarv...En byggnad där * historia, tradition och privilegierat läge ligger, infogad i en av de mest emblematiska områdena i den akademiska staden, markerade av den unika miljön i serenaderna, studenttraditionen och mysticismen av *firing av banden*...Enligt lokal tradition, denna egendom kommer att ha välkomnat
*den första tavernan i Coimbra* och var också känd som *Casa do Bispo da Sé Velha*, egenskaper som ger den en unik identitet och ett mycket speciellt historiskt och kulturellt värde ... Dess läge, bara några steg från universitetet, gör denna fastighet särskilt attraktiv för *investering som syftar till studentuthyrning eller lokalt boende *, drar nytta av den höga efterfrågan som finns i detta område av staden ... översta våningen. * * 3 sovrum * * * 1 rum * * * * 1 kök * * * * 1 badrum * * * * Torraço *, perfekt för att njuta av den
I *August 2026 installerades nya fönster och dörrar på balkongerna, i PVC, med ett tippningssystem och dubbelglas*...Denna åtgärd ger *bättre förhållanden för termisk och akustisk isolering*, ökar komforten i utrymmena och bidrar till en högre energieffektivitet i byggnaden...Efter dessa förbättringar, *en ny utvärdering av fastigheten kommer också att genomföras för att uppdatera respektive energicertifikat*, för att återspegla de åtgärder som nyligen genomförts...
* rummen och det kommersiella utrymmet är för närvarande uthyrda*, vilket ger den framtida ägaren * omedelbar lönsamhet från tidpunkten för förvärvet *... Kombinationen av *Premium läge, historiskt värde, senaste förbättringar, konstant sökning efter boende och inkomster redan säkerställt* gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet för dem som söker en differentierad fastighetsinvestering i centrum av Coimbra...En fastighet med historia, inkomst och enorm potential för uppskattning, i en plats
karakteristisk miljö i den historiska stadskärnan i Coimbra..lägre golv..Commercial utrymme för närvarande arrenderade*, där den italienska restaurangen *'Italianino'*..Recent Förbättringar - Augusti 2026.. Fastigheten har nyligen varit målet för en viktig förbättring när det gäller komfort och effektivitet. där möjligheter av denna natur är allt sällsyntare... Missa inte denna möjlighet!
Vårt professionella team är redo att hjälpa dig genom hela processen, inklusive finansiering...Boka ditt besök nu med att leva, din nya fastighetsbyrå Bor i centrum av Portugal, och lära känna den fulla potentialen av denna investering i person...att leva efter live i centrum av portugal. Av. Combatentes da Grande Guerra no13-A - Tomar. (telefon gömd) (e-post gömd) Live by Living i centrum av Portugal - din nya väg att leva bättre..
Energiklassning: E
#ref:TL154