Villa in Mougins, Alpes-Maritimes

Mougins - Elegant gerenoveerd 1887 Bastide . Rustige Woning dichtbij Winkels We zijn blij om te koop deze opmerkelijke bastide daterend uit 1887, volledig gerenoveerd met grote zorg, biedt de perfecte balans van historische charme en hedendaags comfort. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1.792 m2, deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 232 m2, naast een 23 m2 grote garage.
Gelegen aan het einde van een dead-end in de zeer gewilde woonwijk van Tournamy, het huis geniet van een bijzonder rustige omgeving terwijl het dicht bij winkels. Toegang is via een automatische poort die opent op een eigen oprit met een ommezwaai gebied en garage. De L-vormige bastide is verspreid over twee niveaus.
De begane grond omvat een ingang, gasten toilet, een hal met twee slaapkamers die een doucheruimte delen met toilet, en interne toegang tot de garage, nu omgezet in een technische ruimte (met twee 300 liter boilers en een waterontharder). Boven, toegankelijk via een interne trap of een PMR-conforme externe helling, leidt naar een prachtige aangelegde tuin. Dit gebied beschikt over een elegante 3, 5 x 12.
5 m zwembad met een veiligheidsrolluiken, een tuinhuisje en een pétanque baan op het bovenste niveau van de tuin. De slaapvertrekken op dit niveau omvatten een kantoor met kleedruimte, twee slaapkamers met inbegrip van een grote master suite met een eigen kleedkamer, een aparte WC, en een badkamer met douche, bad en WC. Uitgebreide van deze vleugel, een vijfde onafhankelijke slaapkamer met een eigen externe toegang ook profiteert van een eigen doucheruimte en WC, ideaal voor het ontvangen van familie of gasten onafhankelijk.
De receptie zal indruk maken met hun royale proporties en overvloed aan natuurlijk licht. De ruime woonkamer, uitgerust met vloerverwarming, is subtiel gescheiden van de eethoek door een op maat gemaakte bibliotheek. Deze ruimte stroomt naadloos in een moderne keuken met een centraal eiland en een aangrenzende wasruimte. Op het zuiden gelegen woongebieden maximaliseren natuurlijk zonlicht, terwijl de slaapkamers naar het oosten en westen bieden rust en comfort.
Het huis is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren en beschikt over kwaliteitskenmerken: omkeerbare airconditioning in het hele gebouw, rioleringsnet en een uitgebreide afwatering en waterdicht maken van het gebouw. Deze woning boeien door zijn harmonieuze renovatie, het mengen van originele materialen, authentieke volumes en moderne voorzieningen met elegantie. Tot slot is de locatie een echte troef: het winkelcentrum Mougins Tournamy ligt op minder dan een kilometer afstand, en het historische dorp Mougins ligt op slechts 2, 5 km te voet.