Villa in Vecoux, Vogezen

In Vecoux, ontdek La Maison Bleue: een familiehuis gebouwd in 2003, gelegen op een rustige locatie, met een prachtige zuid-westelijke ligging en een vlak perceel van 1.007 m2.

Een huis ontworpen om te leven als een gezin, ontvangen en evolueren met elkaars behoeften.

Met ongeveer 147 m2, een mogelijk een verdiepingen tellend leven, tot 5 slaapkamers, een kantoor, een grote woonkamer en een garage van meer dan 43 m2, biedt dit pand prachtige volumes en een echt gemak van het leven.

Het huis:

Vanaf de ingang ontdek je een aangenaam en functioneel huis, met veel bergruimte.

De begane grond is georganiseerd rond een mooie woonkamer van ongeveer 50 m2, volledig open. De ingerichte en uitgeruste keuken opent naar de eetkamer en de woonkamer. Twee grote baai ramen uitbreiden deze ruimte naar het terras en de tuin.

Nog steeds op dit niveau:
• Een kantoor van meer dan 6 m2 met grote gespiegelde kleedkamer.
• Een kamer van ongeveer 11 m2.
• Een badkamer van ongeveer 9 m2.
• Een onafhankelijk toilet.

Het huis is daarom leefbaar op één niveau, een echte troef voor een lange termijn hoofdverblijf.

Boven leidt een prachtige granieten trap van de Vogezen naar een grote tussenverdieping van ongeveer 17 m2 op de grond.

Deze ruimte dient:
• Een slaapkamer van ongeveer 11 m2 op de vloer.
• Een slaapkamer van ongeveer 17 m2 op de vloer.
• Een slaapkamer van ongeveer 17 m2 op de vloer.
• Een kamer van iets meer dan 9 m2 op de vloer, ideaal als kinderkamer, speelkamer of ontspanningsruimte.
• Een wasruimte van meer dan 6 m2.
• Een onafhankelijk toilet.

Maximaal 5 kamers in totaal, naast het kantoor.

Een outdoor om te genieten met familie:

Het huis is gelegen op een vlak perceel van 1.007 m2, ideaal om te genieten van de tuin zonder te veel onderhoud.

Het land is bebost en verwelkomt in het bijzonder een prachtige rijpe kersenboom, die in de zomer een prachtige schaduw brengt.

Voor het huis kunnen meerdere voertuigen geparkeerd worden.

Aan de achterkant geven twee baairamen toegang tot een terras dat ideaal is blootgesteld en uit de ogen is bewaard. De betonnen plaat en de kleine wanden zijn al gerealiseerd; het moet volgens uw wensen worden afgewerkt.

Op de grond is ook begonnen met een begraven zwembad. Deze ontwikkeling kan worden voortgezet of heroverwogen volgens het project van de toekomstige eigenaren, onder voorbehoud van de nodige stappen en machtigingen.

Comfort en faciliteiten:

Gebouwd in 2003, La Maison Bleue vereist geen speciale werkzaamheden in het huis.

• DPE: D
• PVC timmerwerk en rolluiken
• Vezel
• Gemeentelijk water
• Individuele sanitaire voorzieningen
• Olieketel uit 2003
• Conduit bestemd voor pelletkachel in de woonkamer
• Warmwaterballon
• Garage van meer dan 43 m2
• Eigendomsbelasting: ongeveer € 1.320

Het korrelige kachelkanaal is al op zijn plaats: installeer gewoon het fornuis van uw keuze.

Geschat verbruik: ongeveer 100 zakken pellets per jaar, aangevuld met ongeveer 800 liter stookolie.

De garage:

Aangrenzend aan het huis en bereikbaar vanuit de lobby, de garage van meer dan 43 m2 maakt het mogelijk om twee voertuigen enfilade te parkeren. Het verwelkomt ook de ketel en warmwaterballon.

Een huis voor vandaag en voor een lange tijd:

Hoofdverblijf, familiewoning of project voor een groot gezin: La Maison Bleue voldoet aan bijzonder gewilde criteria.

Grote woonkamer, mogelijkheid tot wonen op een niveau, tot 5 slaapkamers, kantoor, grote garage, vlakke grond en rustige omgeving.

Een recent huis, onderhouden en direct bewoonbaar, waar zich grote tablées, kinderen in de tuin en zomeravonden op het terras voorstellen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Anne remy ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°529 125 726 Register of epinal) 06 71 17 29 52 (ref. 615879)