Villa i Vecoux, Vogeserna

I Vecoux, upptäck La Maison Bleue: ett familjehem byggt 2003, beläget i ett lugnt läge, med en vacker sydvästlig exponering och en platt tomt på 1,007 m2.

Ett hus som är utformat för att leva som familj, ta emot och utvecklas med varandras behov.

Med ca 147 m2, ett möjligt enplansliv, upp till 5 sovrum, ett kontor, ett stort vardagsrum och ett garage på mer än 43 m2, erbjuder denna fastighet vackra volymer och en verklig bekvämlighet i livet.

Huset:

Från ingången kommer du att upptäcka ett trevligt och funktionellt hus, med gott om förvaring.

Bottenvåningen är organiserad kring ett vackert vardagsrum på ca 50 m2, fullt öppet. Det utrustade och utrustade köket öppnar sig mot matsalen och vardagsrummet. Två stora vikfönster utökar detta utrymme till terrassen och trädgården.

Fortfarande på denna nivå:
• Ett kontor på mer än 6 m2 med stort spegelvänt omklädningsrum.
• Ett rum på ca 11 m2.
• Ett badrum på ca 9 m2.
• En oberoende toalett.

Huset är därför beboeligt på en nivå, en verklig tillgång för en långsiktig huvudbostad.

På övervåningen leder en superb granittrappa av Voges till en stor mezzaninandslandning på cirka 17 m2 på marken.

Detta utrymme tjänar:
• Ett sovrum på ca 11 m2 på golvet.
• Ett sovrum på ca 17 m2 på golvet.
• Ett sovrum på ca 17 m2 på golvet.
• Ett rum på drygt 9 m2 på golvet, perfekt som ett barnrum, spelrum eller relaxavdelning.
• En tvättstuga på mer än 6 m2.
• En oberoende toalett.

Upp till 5 rum totalt, förutom kontoret.

En utomhus att njuta av med familjen:

Huset ligger på en platt tomt på 1,007 m2, perfekt för att njuta av trädgården utan att ha för mycket underhåll.

Marken är skogbevuxen och välkomnar särskilt ett magnifikt moget körsbärsträd, som ger en vacker skugga på sommaren.

Framför huset kan flera fordon parkeras.

På baksidan, två vikfönster ger tillgång till en terrass idealiskt exponerad och bevarad från ögonen. Betongplattan och de små väggarna är redan realiserade; det återstår att slutföra enligt dina önskemål.

En nedgrävd pool har också startats på marken. Denna utveckling kan fortsätta eller omprövas enligt projekt av framtida ägare, med förbehåll för nödvändiga steg och tillstånd.

Bekvämlighet och faciliteter:

Byggt 2003, La Maison Bleue kräver inget speciellt arbete i huset.

• DPE: D
• PVC-snickeri- och jalusier
• Fiber
• Kommunalt vatten
• Individuell sanitet
• Oljepanna från 2003
• Konduit avsedd för pelletsspis i vardagsrummet
• Varmvattenballong
• Garage på mer än 43 m2
• Fastighetsskatt: ca €1,320

Den granulära kaminkanalen är redan på plats: installera bara den spis du vill ha.

Beräknad förbrukning: ca 100 påsar pellets per år, kompletterat med ca 800 liter eldningsolja.

Garaget:

I anslutning till huset och tillgänglig från lobbyn, garage på mer än 43 m2 kan parkera två fordon enfilade. Det välkomnar också pannan och varmvattenballong.

Ett hus för idag och för en lång tid:

Huvudbostad, familjehem eller projekt för en stor familj: La Maison Bleue uppfyller särskilt eftertraktade kriterier.

Stort vardagsrum, möjlighet att bo på en nivå, upp till 5 sovrum, kontor, stort garage, platt mark och lugn miljö.

Ett nybyggt hus, underhållet och omedelbart beboeligt, där man föreställer sig stora tabléer, barn i trädgården och sommarkvällar på terrassen.
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Anne remy entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 529 125 726 epinal register) 06 71 17 29 52 (dnr 615879 )