Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs bieden dit 3-kamerappartement met een oppervlakte van 58 m2 (57. 54 m2 Carrez), ideaal gelegen in het hart van het 6e arrondissement van Parijs, tussen Mabillon en Odéon, in de zeer gewilde wijk Saint-Germain-des-Prés.

Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden oud gebouw (zonder lift), dit pand onderscheidt zich door zijn zeldzame rust: het hele appartement kijkt uit op twee binnenplaatsen, zorgend voor absolute rust en profiterend van de omliggende culturele en commerciële levendigheid.

De ingang leidt naar een woonkamer, op het zuiden, met een open keuken, ideaal om te vermaken.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee rustige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een eigen doucheruimte.
Een grote badkamer met toilet maakt de indeling compleet en biedt een praktische en harmonieuze interieurruimte.

Daarnaast is een kelder van 7 m2 beschikbaar voor aankoop om aan uw opslagbehoeften te voldoen.

Eigenschappen highlights:
- Uitzonderlijke locatie op slechts een steenworp afstand van iconische cafés, kunstgaleries en legendarische boekwinkels in de buurt
- Op de binnenplaats gericht, het garanderen van totale rust
- Helder en luchtig, met kruisventilatie
- Groot potentieel om aan te passen aan uw smaak

Let op:
- Eigendomsbelasting: €1,388
- Jaarlijkse co-eigendomsvergoedingen: € 1.965 (inclusief water, conciërge, onderhoud)
- Renovaties die nodig zijn om het volledige potentieel van het appartement te ontsluiten
- Mede-eigendom van 106 percelen (87 woningen)
- Appartement nr. 23
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 308 (E)
Geschatte CO2-emissies (kg CO2/m2. jaar): 67 (E)

Verkoopprijs: €698,000 (bureaukosten te betalen door de verkoper)
Mogelijkheid om bovendien een kelder van 7 m2 aan te schaffen

Klaar om deze uitzonderlijke woning te bezoeken? Neem nu contact met ons op 06 30 50 30 30.

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle BRUT-francis, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Nanterre RSAC onder nummer 903 553 295, zonder holdingfondsen, handelend voor sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Professionele kaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842, vertegenwoordigd door de heer Adrien Piot.