Villa in Saint-Claud, Charente

REF. 35036: 178,200 euro inclusief reiskosten, Saint Claud (16), In een gehucht, ontdek dit vrijstaande Charenteise huis van ca. 176 m2 in totaal, waarvan 96 m2 is woonruimte, vol karakter en biedt prachtige volumes en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond, het bestaat uit een entreehal, een ingerichte en uitgeruste keuken opening in een aangename eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer, een bijkeuken en een doucheruimte met toilet.
Op de bovenverdieping vindt u ongeveer 80 m2 extra ruimte, die momenteel klaar is voor verbouwing. Dit gebied is al geïsoleerd op het dakniveau en beschikt over vier ramen en drie dakramen, die tal van mogelijkheden bieden voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor, een speelkamer, of elke andere ruimte die u wenst. Verwarming wordt geleverd door een lucht-lucht warmtepomp, aangevuld met een houtkachel en een houtkachel. Het individuele sanitaire systeem is conform, is gecontroleerd in 2024.
Buiten kunt u genieten van een groot, omheind en bebost perceel van 5,439 m2, met een aangrenzende binnenplaats, een 38 m2 overdekt gebied, en een put. Een aangename en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers, tuinliefhebbers, en degenen die houden van open ruimtes. Het pand heeft ook een aantal mooie bijgebouwen: een aangrenzende schuur van ca 77 m2, een aangrenzende werkplaats van 24. 50 m2, evenals een geruïneerd gebouw gelegen op een deel van een bouwgrond.
Een charmant huis, met ruime kamers, talrijke bijgebouwen en uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling, in een rustige en groene omgeving.