Appartement in Dijon, Cote-d'Or

Exclusive - clementie dijon T3 van 69,90 m2 met balkon, kelder en privé parkeerplaats Tramway in de buurt

Een bevoorrecht adres om volledig te genieten van Dijon!

Gelegen aan de Rue André Malraux, tegenover het conservatorium Jean-Philippe Rameau, dit appartement ligt op een bijzonder gunstige locatie in de Clémenceau sector. De T1 tram, Auditorium stop, winkels, Parc Clémenceau en culturele faciliteiten zijn te voet bereikbaar. Een aangename omgeving om uw reis te vergemakkelijken en te genieten van het leven van Dijonnaise.

Op de 5e verdieping, dit driekamerappartement ontwikkelt een oppervlakte van 69,90 m2. De ingerichte en uitgeruste keuken opent op een eethoek direct communiceren met de woonkamer, bestaande uit een vriendelijke woonoppervlakte van ongeveer 36,60 m2. De woonkamer geeft toegang tot een balkon van 6,75 m2.

Het nachtgedeelte omvat slaapkamer, kantoor, kleedkamer, badkamer met ligbad en wasmachine ruimte, evenals onafhankelijke toiletten. Kasten in de ingang en klaring bieden extra opslag.

Het appartement beschikt over dubbelgeglazuurd PVC timmerwerk, elektrische rolluiken, een intercom en individuele elektrische verwarming.

De energieclassificatie B is een troef.

Een kelder van ongeveer 5 m2 en een eigen parkeerplaats in de kelder completeren het geheel.

Een appartement met een gewilde locatie in Dijon, twee slaapkamers, een buitenkant en een parkeerplaats, dicht bij de serre en tram.

Condominium kosten: ongeveer € 2.200 per jaar + € 890 huurkosten
Mede-eigendom van 136 hoofdpartijen.
Mede-eigendom is niet onderworpen aan een procedure.
Grondbelasting 2026: € 1.656.

Ik blijf tot uw beschikking voor alle aanvullende informatie en om een bezoek te regelen. Aantal percelen van het appartement: 136, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): €2400 of €200 per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°390 109 379 - Registry of DIJON) Emmanuelle cholet-carbonneaux ondernemer Individual 06 25 58 42 96 - Ref. 974341