Villa in Albir, Alicante provincie

Vier moderne villa's met uitzicht op zee in Albir. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Albir biedt dit exclusieve geheel van vier villa’s een uitstekende ligging dicht bij het centrum, het strand, restaurants, winkels en alle voorzieningen. Een ideale locatie om te genieten van de mediterrane levensstijl met uitzicht op zee en de Sierra Helada.

De vier woningen worden gezamenlijk verkocht en zijn reeds gebouwd. Elke villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over lichte, ruime vertrekken, een modern ontwerp en hoogwaardige materialen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een woonkamer, gastentoilet, keuken met bijkeuken en een mooi terras met zeezicht.

Elke villa heeft een eigen perceel en deelt een zwembad met de overige woningen. Dankzij de toplocatie, het moderne ontwerp en de sterke verhuurvraag in Albir is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de Costa Blanca.

El Albir, is de perfecte toeristische bestemming aan de Costa Blanca kust met zijn uitgestrekte strand en zijn turquoise wateren. Het kleine stadje is omgeven door kliffen, waarvan sommige meer dan 300 meter hoog zijn. Vanaf El Albir kunt u de langste promenade naar Altea lopen, die bekend staat als Spanje's equivalent aan Griekenland Santorini. Met een mediterraan klimaat is de gemiddelde jaarlijkse temperatuur ongeveer 18ºC, met augustus als de warmste maand van het jaar. De bevolking is toeristisch georiënteerd en bestaat uit zowel nationale als internationale inwoners, en we kunnen restaurants vinden van over de hele wereld, zoals Duits, Chinees, Italiaans, Engels en Japans. Er is ook geen tekort aan traditionele Spaanse restaurants, die heerlijke gerechten op basis van rijst en vis aanbieden. In dit gebied vinden we ook de beroemde wijngaard Enrique Mendoza, die het hele jaar door bezocht kan worden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.