Appartement in Vila do Conde, Porto (district)

Premium 3 slaapkamer appartement in gated community met zwembad en prive tuinen, macieira da maia, vila do conde

Premium 3 slaapkamer appartement, verdeeld over de begane grond en begane grond, ingevoegd in het exclusieve Zameiro Condominium, in Macieira da Maia. Met 169 m2 van prive bruto oppervlakte, twee parkeerplaatsen en toegang tot een zwembad, grote groene gebieden, kinderspeeltuin en multifunctioneel veld, het onderscheidt zich door zijn royale gebieden, kwaliteit van afwerkingen en residentiële omgeving.

Het appartement onderscheidt zich door zijn uitgestrekte tuin en dicht beboste gebieden, die een rustige en vertrouwde omgeving bieden, aangevuld met recreatieve ruimtes die de ervaring van het leven in deze ontwikkeling waarderen.

Bij het betreden van de flat, vinden we een grote hal, die toegang geeft tot de keuken met moderne lijnen, met gelakte meubels en elegant centraal eiland. De keuken is volledig uitgerust met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser, en heeft ook een onafhankelijke wasruimte, naar behoren afgebakend en met ruime ruimte voor dagelijkse ondersteuning apparatuur.

Op dezelfde verdieping is er een grote woon- en eetkamer, met uitstekend natuurlijk licht, een service badkamer en een praktische opslagruimte discreet geïntegreerd.

De verbinding met de begane grond is gemaakt door middel van een elegante interieur houten trap, die persoonlijkheid geeft aan de ruimte. Op deze verdieping is het prive-gedeelte van het huis, bestaande uit drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een comfortabele suite met badkamer uitgerust met bad.

De overige kamers worden geserveerd door een tweede badkamer uitgerust met een douche en hydromassage kolom. Beide badkamers zijn voorzien van verwarmde handdoekrails. Deze verdieping heeft ook een aangenaam balkon op het westen.

De uitstekende blootstelling aan de oost/west zon bevordert de ingang van natuurlijk licht gedurende de dag, het verbeteren van de verschillende omgevingen van het huis.

In termen van apparatuur en afwerkingen, de airconditioning in alle kamers, centrale vacuüm, video intercom op beide verdiepingen, PVC frames met dubbele beglazing, thermische snij- en kantel-stop systeem, black-outs op alle ramen en een enorme hoge beveiliging toegangsdeur opvallen.

De vloeren combineren graniet in de keuken en wasserij met elegante compacte vloeren in de overige kamers, waaronder woonkamers, slaapkamers, hallen, trap en badkamers.

De productie van huishoudelijk warm water wordt gewaarborgd door zonnepanelen, aangevuld met cilinder, die een efficiënte en economische oplossing bieden.

De fractie heeft ook twee parkeerplaatsen, met een totale oppervlakte van 31. 5 m2.

Locatie en toegankelijkheid

Macieira da Maia heeft zich uitgesproken voor haar groei en waardering, biedt een uitstekende kwaliteit van leven, met traditionele handel, diensten, onderwijsinstellingen en diverse infrastructuren om het dagelijks leven te ondersteunen.

De nabijheid van de A28 maakt snelle verbindingen mogelijk naar Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto en andere locaties in de regio. Op enkele minuten afstand vindt u ook de Vila do Conde Porto Fashion Outlet, het Trofa Saúde Hospital in Vila do Conde en een gevarieerd aanbod van handel, restaurants en diensten.

Gebieden en aanvullende informatie

- Bruto privé-oppervlakte: 169 m2
- Bruto vloeroppervlak: 31. 5 m2
- Totale bruto oppervlakte: 200. 5 m2
- Bouwjaar: 2013
- Energieklasse: B-
- Maandelijkse condominium vergoeding: € 89, 77, inclusief gemeenschappelijk reservefonds

Volledig gerehabiliteerde gevel

Het gebouw heeft een uitgebreide gevelrehabilitatie ondergaan, inclusief interventie in het externe thermische isolatiesysteem (ETICS/capoto), dat nu een gerenoveerde buitenkant presenteert. Deze interventie werd door de huidige eigenaren gedragen, zonder kosten voor de toekomstige koper.

Meer mogelijkheden om de buitenruimte te verbeteren

De fototentoonstelling bevat twee illustratieve beelden van mogelijke interventies om de relatie tussen het interieur en de buitenkant van het huis te verbeteren.

Het eerste beeld biedt de mogelijkheid om twee grote ramen, op vloerniveau, in de woonkamer en keuken. Deze oplossing zou een meer directe verbinding met de buitenruimte door geglazuurde luiken, het bevorderen van een grotere ingang van natuurlijk licht en een gevoel van grotere ruimte mogelijk maken.

Deze interventie kan ook toegangsstappen omvatten en de afbakening, door middel van hagen, van een geïndividualiseerd grasoppervlak voor elke fractie van de begane grond, waardoor een meer gereserveerde en functionele buitenruimte ontstaat.

Het tweede beeld illustreert de mogelijkheid van het openen van een raam naast de ingangsdeur. Deze interventie zou bijdragen tot het versterken van de natuurlijke verlichting van de hal en aangrenzende binnenruimtes, waardoor de omgeving helderder en gastvrijer wordt.

De oplossingen in de illustratieve afbeeldingen werden goedgekeurd en goedgekeurd door het condominium, waardoor de toekomstige eigenaar het potentieel voor waardering en aanpassing van het pand kon kennen.

Als u op zoek bent naar een appartement met uitstekende gebieden, kwaliteit afwerkingen, twee parkeerplaatsen en inbrengen in een gesloten gemeenschap met zwembad en grote tuinen, kan dit de mogelijkheid om een huis met comfort, functionaliteit en potentieel voor waardering te vinden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.
Energieklasse: B-
#ref:DN00871