Apartament: Vila do Conde, Dystrykt Porto

Premium 3 sypialnia mieszkanie w bramie społeczności z basenem i prywatnych ogrodów macieira da maia, vila do conde

Premium 3 mieszkanie, rozłożone na parterze i na parterze, umieszczone w ekskluzywnym Zameiro Condominium, w Macieira da Maia. Z 169 m2 prywatnej powierzchni brutto, dwa miejsca parkingowe i dostęp do basenu, duże zielone obszary, plac zabaw dla dzieci i pole wielofunkcyjne, wyróżnia się dla swoich wspaniałomyślnych obszarów, jakości wykończeń i otoczenia mieszkalnego.

Prezerwatywę wyróżnia jego rozległy ogród i gęsto zalesione obszary, zapewniając ciche i znajome środowisko, uzupełnione przestrzeniami wypoczynkowymi, które cenią sobie doświadczenie życia w tym rozwoju.

Po wejściu do mieszkania, znajduje się duża sala wejścia, która daje dostęp do kuchni z nowoczesnymi liniami, z lakierowanych mebli i eleganckiej centralnej wyspie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w płytę ceramiczną, piekarnik, wentylator, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zmywarkę do naczyń, a także posiada niezależną pralnię, należycie wyodrębnioną i hojną przestrzeń na codzienne wyposażenie.

Na tym samym piętrze znajduje się duży salon i jadalnia, z doskonałym naturalnym światłem, łazienką serwisową i praktyczną powierzchnią magazynową dyskretnie zintegrowaną.

Połączenie z parterem odbywa się poprzez eleganckie drewniane schody, które dają osobowość przestrzeni. Na tym piętrze znajduje się prywatna część domu, składająca się z trzech sypialni z wbudowanymi szafami, w tym komfortowego apartamentu z łazienką wyposażoną w wannę.

Pozostałe pokoje serwowane są przez drugą łazienkę z prysznicem i kolumną hydromasażu. Obie łazienki wyposażone są w podgrzewane ręczniki. Na podłodze znajduje się również przyjemny balkon na zachód.

Doskonałe narażenie na wschodnio-zachodnie słońce sprzyja wprowadzaniu naturalnego światła przez cały dzień, poprawiając różne środowisko domu.

Jeśli chodzi o wyposażenie i wykończenia, klimatyzacja we wszystkich pokojach, odkurzacz centralny, interkom wideo na obu piętrach, PVC ramki z podwójnym zasklepieniem, termicznego cięcia i przechylania się-stopu, zaciemnienia na wszystkich oknach i masowe drzwi wejściowe wysokiego bezpieczeństwa wyróżniają się.

Podłogi łączą granit w kuchni i pralnię z eleganckim kompaktowym podłogą w pozostałych pokojach, w tym pokoje dzienne, sypialnie, hale, schody i łazienki.

Produkcja ciepłej wody domowej jest zapewniona przez panele słoneczne, uzupełnione cylindrami, zapewniające skuteczne i ekonomiczne rozwiązanie.

Ułamek posiada również dwa miejsca parkingowe, o łącznej powierzchni 31, 5 m2.

Lokalizacja i dostępność

Macieira da Maia twierdzi o swoim wzroście i docenianiu, oferując doskonałą jakość życia, tradycyjną handlu, usług, placówek edukacyjnych i różnych infrastruktur w celu wspierania życia codziennego.

Zbliżenie do A28 pozwala na szybkie połączenia z Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto i innych lokalizacji w regionie. Kilka minut od hotelu znajduje się również Outlet mody Vila do Conde Porto, Szpital Trofa Saúde w Vila do Conde oraz zróżnicowana oferta handlu, restauracji i usług.

Obszary i informacje uzupełniające

- Prywatny obszar brutto: 169 m2
- Powierzchnia brutto: 31. 5 m2
- Całkowita powierzchnia brutto: 200. 5 m2
- Rok budowy: 2013
- Klasa energetyczna: B-
- Miesięczna opłata za kondom: 89, 77 €, w tym wspólny fundusz rezerwowy

Fasada w pełni zrehabilitowana

Budynek przeszedł kompleksową rehabilitację fasady, w tym interwencję w zewnętrznym systemie izolacji termicznej (ETICS/capoto), prezentującą obecnie odnowioną na zewnątrz. Interwencja ta została poniesiona przez obecnych właścicieli, bez kosztów dla przyszłego nabywcy.

Większe możliwości zwiększenia przestrzeni zewnętrznej

Wystawa fotograficzna obejmuje dwa ilustracyjne obrazy możliwych interwencji w celu wzmocnienia relacji między wnętrzem a zewnętrznym domu.

Pierwszy obraz prezentuje możliwość stworzenia dwóch dużych okien, na poziomie podłogi, w salonie i kuchni. Rozwiązanie to pozwoliłoby na bardziej bezpośrednie połączenie z przestrzenią na zewnątrz poprzez glazurowane rolety, promując większe wejście naturalnego światła i uczucie większej przestronności.

Interwencja ta może również obejmować etapy dostępu oraz wyznaczenie poprzez zabezpieczenia zindywidualizowanego obszaru trawy dla każdej frakcji podłogi naziemnej, tworząc bardziej zastrzeżone i funkcjonalne miejsce na zewnątrz.

Drugi obraz ilustruje możliwość otwarcia okna obok drzwi wejściowych. Interwencja ta przyczyniłaby się do wzmocnienia naturalnego oświetlenia hali wejściowej i przylegających do siebie pomieszczeń wewnętrznych, co czyniłoby środowisko jaśniejszym i bardziej przyjaznym.

Rozwiązania przedstawione w ilustracyjnych obrazach zostały zatwierdzone i zatwierdzone przez kondominium, pozwalając przyszłemu właścicielowi poznać potencjał doceniania i dostosowywania nieruchomości.

Jeśli szukasz mieszkania z znakomitą powierzchnią, wykończenia jakości, dwa miejsca parkingowe i umieszczenie w bramie społeczności z basenem i dużych ogrodów, to może być okazja do znalezienia domu z komfortem, funkcjonalności i możliwości doceniania.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę.
Ocena energetyczna: B-
#ref:DN00871