Appartement in Paris stad, Parijs

Locatie Canal Saint Martin, Quai Jemmapes - Tussen het Saint-Louis Ziekenhuis en de Place de la République, in het 10e arrondissement van Parijs. - Goncourt metrostation (lijn 11) in het oosten - République metrostation (lijnen 3, 5, 8, 9 en 11) in het westen - Kleine, rustige, omheinde steeg, voormalige site van textiel workshops.
Eigenschappen - Oppervlakte: 78 m2 - Verdieping: 5e van 6 - Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Woonkamer: 30 m2 licht - Badkamer: 1 - Toilet: 1 apart - Blootstelling: Zuidoost, vrij uitzicht - Verwarming / Warm water: Individuele gasketel - Bouwjaar: rond 1900 Diagnostics - Energieprestatie Certificaat (EPC): F (363 kWh/m2/jaar) - GES: F (76 kg CO2/m2/jaar) Verkoopvoorwaarden Dit onroerend goed wordt aangeboden als onderdeel van een verkoop van kale eigendom.
De verkoper, een 74-jarige vrijgezel, behoudt een levenslang gebruiks- en woonrecht (DUH), waardoor hij de woning voor het leven kan bezetten. Dit is geen vruchtgebruik: de verkoper heeft alleen het recht om daar te wonen, zonder de mogelijkheid om het onroerend goed te huren. Financiële voorwaarden - Marktwaarde: 890.000? - Verkoopprijs voor blote eigendom: EUR542,010, of EUR6,949/m2 - Korting: ca.
39% gerelateerd aan de DUH Sterke punten - Centrale en gewilde locatie (République / Canal Saint-Martin) - Een rustige, omheinde steeg met een ongewone charme - Helder appartement, ruime woonkamer, uitstekende blootstelling - Heritage mogelijkheid met een aanzienlijke korting op een kwaliteit Parijse woning Een veilige activa investering, het combineren van strategische locatie en uitgestelde waardering.