Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Exclusieve vermelding in een gewilde omgeving van Nice, zeer dicht bij de haven, ontdek dit prachtige, lichte, zuid gerichte, dual-aspect 75 m2 appartement. Gelegen op de 2e verdieping met lift toegang in een charmante periode gebouw met gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, de woning beschikt over opmerkelijke verhoudingen met bijna 4-meter hoge plafonds, toevoegen van karakter en een aangenaam gevoel van ruimte. Het appartement profiteert van een dual aspect, met een balkon met uitzicht op Boulevard Carnot en een rustige, afgelegen binnenplaats.
Het bestaat uit een hal, een woonkamer, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, twee slaapkamers, en een extra kamer van ongeveer 8 m2, biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als een kantoor, kleedkamer, gasten slaapkamer, of recreatieve ruimte. Een doucheruimte en een aparte WC compleet het appartement. Een uitstekende locatie u zult genieten van een bijzonder aangename woonomgeving, met de haven, het strand van La Réserve in Nice in de buurt, evenals winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
De nabijgelegen tram biedt ook snelle toegang tot het stadscentrum en de verschillende districten van Nice, evenals de luchthaven. Een karaktervol appartement, ideaal gelegen, het combineren van oude-wereld charme, ruime kamers, en een rustige binnenplaats omgeving. Woonkamer (Carrez Law): 75. 5 m2 Verkoopprijs: € 565.000 Agentschapskosten te betalen door de verkoper Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 680 en € 900 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten).
Energieprestatiecertificaat (EPC): C Broeikasgasemissies (GHG): b immo reseau - mette prescillia Prescillia - 06 01 29 00 89 - Voor meer informatie over deze woning: (Item 3011445504)