Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Exklusiv listning i ett eftertraktat område i Nice, mycket nära hamnen, upptäcka denna vackra, ljusa, söderläge, dubbel-aspekt 75 kvm lägenhet. Beläget på 2: a våningen med hiss tillgång i en charmig period byggnad med renoverade gemensamma utrymmen, har fastigheten anmärkningsvärda proportioner med nästan 4 meter höga tak, vilket ger karaktär och en trevlig känsla av rymlighet. Lägenheten drar nytta av en dubbel aspekt, med en balkong med utsikt över Boulevard Carnot och en lugn, avskild innergård.
Det består av en entréhall, ett vardagsrum, ett fullt utrustat kök, två sovrum, och ett extra rum på cirka 8 kvm, som erbjuder många möjligheter att använda som kontor, omklädningsrum, gästrum, eller fritid utrymme. Ett duschrum och en separat WC slutföra lägenheten. Ett utmärkt läge du kommer att njuta av en särskilt trevlig livsmiljö, med hamnen, La Réserve stranden i Nice i närheten, samt butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter lättillgänglig.
Den närliggande spårvagnen ger också snabb tillgång till stadens centrum och de olika distrikten i Nice, samt flygplatsen. En karaktärsfull lägenhet, idealiskt beläget, kombinerar gammaldags charm, rymliga rum, och en lugn innergårdsmiljö. Living area (Carrez Law): 75. 5 m2 Försäljningspris: 565 000 € Agency avgifter betalas av säljaren Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 680 € och 900 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemangsavgifter).
Energicertifikat (EPC): C Växthusgasutsläpp (GHG): b immo reseau - mette prescillia Prescillia - 06 01 29 00 89 - För mer information om denna fastighet : (Artikel 3011445504)