Villa in Astaffort, Lot-et-Garonne

Op zoek naar uitzonderlijke volumes, ruimte voor uw hele gezin of de mogelijkheid om thuis een professionele activiteit te ondernemen? Laat u verleiden door dit niveau, genereuze diensten en opmerkelijke mogelijkheden.

U wordt verwelkomd door een grote lichte ingang die de woonkamers scheidt van het nachtgedeelte.

Woon / woonkamer: Twee woonkamers van 30 m2 elk, verbinden en baden in natuurlijk licht dankzij hun 5 ramen en bieden directe toegang tot het terras en omheind park.
Keuken: Een aparte plek die geopend kan worden voor meer ruimte.

Werkruimte & Versatility: Een kantoor, evenals 3 kamers met diverse toepassingen: professionele rol, speelkamer of sportruimte, verhuur deel...

Een comfortabele en functionele nachtelijke ruimte:
Gescheiden kamer: 1 slaapkamer met eigen badkamer,
Slaapkamer 2: Uitgerust met een waterpunt (lavabo) met de mogelijkheid van het creëren van een eigen badkamer,
Slaapkamer 3: directe toegang tot 1 kleedkamer en de hoofdbadkamer,
Slaapkamers 4, 5 en 6: Ruime en alle uitgerust met ingebouwde opslagkasten,
Sanitair: Een grote master badkamer met dubbele wastafels,

Buiten: Een prachtig bebost perceel van meer dan 2.300 m2, zonder vis-à-vis, met een groene, rustige en piscinabele omgeving.

De sterktes van het huis:
- Woonoppervlakte: 285 m2 van prachtige volumes zeer helder,
- Veel kasten in alle kamers en in de klaringen,
- Complete kelder: Een gelijkwaardige oppervlakte onder het hele huis + terras, biedt een enorme garage, en meerdere opslagruimtes...
- geïsoleerde kammen,
- Verbonden met collectieve sanitaire voorzieningen,
- Grote privé-parkeerplaats.

Verfrissingen moeten worden gepland (carpentijn, decoratie, modernisering van bepaalde delen van water/keuken volgens uw smaak).
Dit is de ideale gelegenheid om een huis van karakter volledig aan uw imago aan te passen en het een uitzonderlijke plek van leven te maken 500 m van het dorp!
Ideale familie reünie, ambachtsman, professioneel beroep.

Voor elk bezoek wordt u om een ID gevraagd (artikel R. 561-10 CMF). De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°813 217 163 - Register van AGEN) Corine martinelli ondernemer Individual 07 89 89 64 86 - Ref. 975094